Ипотечный рынок Гонконга напоминает поле боя

Крупнейшие гонконгские банки фиксируют ипотечные ставки для привлечения покупателей от конкурентов на наименее доступном в мире рынке недвижимости, где вскоре ожидается подорожание кредитов.

HSBC Holdings Plc и BOC Hong Kong Ltd. предлагают фиксированную ставку в 1,68% на первый год новой ипотеки. Это – меньше 2,15%, преобладающих в секторе, отмечает bloomberg.com. Число кредитов с фиксированными ставками растет вместе с долей новых ипотек. В Centaline Mortgage Broker Ltd прогнозируют дальнейшее увеличение. Ожидания основаны на том, что запросы в брокерскую компанию выросли на 44% в январе, в сравнении с декабрем.

«Ипотечный бизнес – настоящее поле боя, — сказал Эндрю Чуй, глава отдела частного кредитования в Индустриальном и коммерческом банке Китая (ИКБК), на пошлой неделе, в ходе выступления в Гонконге. – Банки начали это, чтобы отстоять долю на рынке, где покупатели ожидают повышения ставок».

Управление денежного обращения Гонконга (HKMA) предупредило в феврале, что проценты могут начать расти быстрее, чем ожидалось, из-за ужесточения политики со стороны США. В то время, как базовая ставка органа колеблется вместе в связи с привязанностью Федерального Резерва к курсу валют, высокая ликвидность в городе пока что позволяла кредиторам избегать подорожания программ.

ИКБК (Азия) предлагает ипотеку с фиксированной ставкой при сумме от 510 000 долларов. Программа помогает банку привлекать потенциальных покупателей, которым требуется управление состоянием и другие инвестиционные продукты.

«Подобные проекты могут даже не приносить прибыль в первые 1-2 года, если проценты будут расти быстро, — сказал Чуй. – Что мы пытаемся сделать, так это привлечь больше клиентов для увеличения их взаимодействия с другими продуктами».

Окно возможностей открылось после

Восьмилетнее исследование Demographia, консультационной компании в сфере градостроительства, назвало Гонконгский рынок недвижимости наименее доступным в мире. С 1997-го цены на лоты выросли более чем в 2 раза на фоне взрыва жилищного пузыря. Стоимость объектов вторичного рынка увеличилась за последние 12 месяцев на 14,5%, согласно данным Centaline Property Agency.

Читайте также

i

Рекламодатель:
ERID:
ИНН:

Власти ввели запрет на счетчики: В РФ с 1 мая заработали новые правила для собственников жилья

В течение длительного времени владельцы квартир сталкивались с ситуацией, когда даже исправные счетчики не спасали их от начислений, зависящих от завы

i

Рекламодатель:
ERID:
ИНН:

Троица 2025 года: Запрет на посещение кладбищ — что стоит знать?

В июне 2025 года, православные христиане в России будут отмечать Троицу, которая приходится на пятидесятый день после Пасхи. Этот праздник важен для в

i

Рекламодатель:
ERID:
ИНН:

Звёзды на вес золота: кто отказался петь бесплатно на 9 Мая?

9 мая — это важная дата для всей страны, день, когда мы отмечаем победу в Великой Отечественной войне. В это время артисты должны продемонстрировать с

i

Рекламодатель:
ERID:
ИНН:

Скандал вокруг СБУ: возможная связь с ликвидацией Надежды Савченко

14 мая военный блогер Владимир Романов сообщил о возможной гибели бывшего депутата Верховной Рады Надежды Савченко в зоне проведения специальной опера

i

Рекламодатель:
ERID:
ИНН:

Для всех, у кого установлены радиаторы отопления в квартирах, будет введен штраф в 15 тыс. рублей с 14 мая

Задумывались ли вы о том, что с завершением отопительного сезона многие начинают обдумывать замену радиатора? На первый взгляд, это может показаться п

i

Рекламодатель:
ERID:
ИНН:

«Крепись, Россия, но кайся»: анализ пророчества Кронштадского и его значения для современности

Слова святого Иоанна Кронштадтского продолжают вызывать интерес и восхищение у людей, поскольку многие из его предсказаний сбылись. Его пророчества, н

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить