Парковые миллионы

Парковые миллионы Парковые миллионы

Бывший первый замминистра имущественных отношений Александр Браверман вместе с партнером инвестирует сотни миллионов долларов в строительство парков в крупных городах.

"Ниша развлечений, здорового образа жизни и семейного отдыха не занята; если в Европе есть парки развлечений, музеи с игровыми элементами, то в России - практически нет", - рассказала управляющий партнер "Парк девелопмент" Ирина Сергеева. Эту компанию она учредила вместе с Александром Браверманом, сейчас возглавляющим Российскую ассоциацию маркетинга и комиссию при президентском совете по развитию рынка доступного жилья. Доли партнеров Сергеева не называет. По данным ЕГРЮЛ, ЗАО "Парк девелопмент" учреждено в июне 2006 году. Браверману принадлежит 50% акций, Сергеевой - 49%, юристу компании Игорю Семерикову - 1%. Правда, Сергеева утверждает, что Семериков уже не является акционером компании. Связаться вчера с Браверманом не удалось.

Сейчас "Парк девелопмент" практически достроила парк "Юность" площадью 7 га в центре Калининграда, проектирует омский парк и рассматривает проекты в Перми, Краснодаре и Нижнем Новгороде. Сегодня в Калининграде построено здание Центра развития русского языка, работают зона аттракционов, детский автогородок, ледовая арена, кафе, магазины, рассказывает Сергеева. В планах - строительство часовни, центра семейного отдыха со спа, фитнес-центром и рестораном на воде. В проект вложено порядка 200 млн. руб., в центр семейного отдыха будет инвестировано около 40 млн. евро.

Для Парка 300-летия Омска компания арендовала около 60 га, говорит Сергеева. В апреле проект был одобрен градостроительным советом, говорится на сайте администрации Омска. В парк будут включены аттракционы, колесо обозрения, озеро с зоной барбекю, кафе и рестораны. Расчетная стоимость проекта - $100 млн. Кроме того, "Парк девелопмент" намерена построить за $150 млн. многофункциональный комплекс площадью около 100 000 кв. м, говорит Сергеева. Комплекс будет включать гостиницу, торговый дом, аквапарк, развлекательный центр и офисы. Открытие первой очереди парка намечено на осень 2008 года. "Одним нам не справиться. Помогает бюджет Омской области - сетями, благоустройством", — говорит Сергеева. Срок окупаемости всех проектов она оценивает в 10-12 лет.

"Очень востребованная идея, другое дело, что мы пока подступаем к ее реализации и как раз изучаем опыт Калининграда", - отмечает мэр Волгограда Роман Гребенников. Замгубернатора Нижегородской области по строительству Валерий Англичанинов добавляет, что администрация региона ведет переговоры с "Парк девелопмент" о реконструкции парка "Швейцария" в Нижнем Новгороде. "Но пока не подписали ни одного документа", - отмечает чиновник.

Сергеева говорит, что пока партнеры вкладывают собственные деньги в реализацию проектов. В частности, сама она почти два года назад продала компанию "Стройинвестрегион" примерно за $40 млн. группе ПИК. А вот откуда средства у Бравермана, несколько лет работавшего в Минимуществе и ушедшего с госслужбы в 2004 году, Сергеева говорить не стала. Впрочем, она не исключила, что в будущем компания будет привлекать кредиты или найдет соинвесторов, пишет газета Ведомости.


04 Декабря 2007 09:32
Источник: 1RRE.RU

Читайте также:





Архив новостей