Москвичи построят малоэтажки

Москвичи построят малоэтажки Москвичи построят малоэтажки

Холдинг Rodex Group инвестирует 80 млн долл. на реализацию двух проектов строительства малоэтажных поселков эконом-класса в Ленобласти. Это будет первый опыт работы компании в СЗФО. Холдингу принадлежит 25% подмосковного рынка малоэтажного домостроения эконом-класса. До 2012 года он намерен освоить рынок малоэтажного жилья в 18 регионах России.

Как сообщил директор по развитию холдинга Rodex Group Валерий Мищенко, в ноябре компания анонсирует строительство сразу двух поселков на площади более 40 га каждый. Суммарный объем инвестиций составит 80 млн долл. Проекты будут реализованы на собственные и заемные средства в пропорции 30/70. Первый поселок будет предназначен для постоянного проживания в радиусе 15 км от Петербурга, второй – для временного проживания за пределами 60-километровой зоны от города.

Это будут поселки эконом-класса. Стоимость дома площадью 150–250 кв. метров с наделом земли 10–15 соток в таком поселке не превысит 300 тыс. долл. Спрос на жилье данного класса, по оценке собеседника, составляет 30% от общего спроса на «малоэтажку» в регионе. «Мы уже три года следим за развитием данного рынка в Ленобласти, оценивая его емкость в 5 млрд долл. Для сравнения, рынок Подмосковья оценивается в 14 млрд долл., а к 2012 году он превысит 50 млрд долл. Можно отметить, что цивилизованный сегмент эконом-класса не насыщен. Здесь большие перспективы для сильных компаний с большим опытом работы в сфере поточного малоэтажного домостроения», – отметил г-н Мищенко, подчеркнув, что «не все игроки способны реализовать проект на 40 га в течение 2 лет, предложив клиентам 12–15 типов домов и выдержав поселок в едином архитектурном стиле». По прогнозу г-на Мищенко, сегмент эконом-класса в ближайшие два года ждет настоящий бум в связи с развитием ипотеки загородной недвижимости.


06 Декабря 2007 19:44
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей