Краснодарская корпорация «Девелопмент-Юг» приостановила строительство

Краснодарская корпорация «Девелопме... Краснодарская корпорация «Девелопме...

Из-за кризиса работы по строительству первой очереди логистического комплекса «ProLogica Park Тахтамукай» (см. врез) приостановлены ориентировочно до марта, рассказал вице-президент по финансам корпорации «Девелопмент-Юг» Александр Качура. Комплекс располагается на участке площадью 35 га рядом с трассой Краснодар — Новороссийск в южной зоне пригорода Краснодара. Работы начались в апреле 2008 г., в проект вложено 400 млн руб. собственных средств, сказал Качура. Смонтирован металлический каркас здания, сообщил представитель генподрядчика «Еврострой».

«Девелопмент-Юг» сосредоточится на жилой недвижимости, говорит Качура. В двух жилых комплексах — «Новый город» в микрорайоне Юбилейный и «Симфония» на ул. Российской — компания приступила к строительству домов, основу которых составят квартиры формата smart: однокомнатные квартиры-студии площадью от 23 до 30 кв. м стоимостью от 1,16 млн руб. и 1-3-комнатные компактные квартиры (32-60 кв. м, цена 41 000-43 000 руб./кв. м). Их продажи «Девелопмент-Юг» начала в конце ноября 2008 г., говорит Качура, уже продано более 100 квартир. Квартиры в таком формате появятся еще в трех домах Краснодара.

Квартиры формата Smart — одно из самых удачных решений в период кризиса для жилищного строительства в ЮФО, считает гендиректор Macon Realty Group Илья Володько. По его словам, успех проекта обусловлен прежде всего низкой стоимостью жилья (цена однокомнатной квартиры в строящемся кирпично-монолитном доме составляет около 1,7 млн руб.) и сдачей квартиры с отделкой под ключ.

Однокомнатные квартиры всегда были ликвидны, даже сегодня цена на smart-квартиры привлекательна с точки зрения перспективного инвестирования, добавляет гендиректор Century 21 Kras Realty Сергей Калиненко.

«Девелопмент-Юг» — единственная компания, начавшая строительство логопарка. О подобных проектах в Краснодарском крае ранее заявляли Raven Russia совместно с ГК «Авалон» (100 500 кв. м), «Евразия логистик» (не менее 100 000 кв. м), «М-индустрия» (300 000 кв. м), Taller Capital (нет данных) и Parkridge Holding (первая очередь — 30 000-50 000 кв. м).

Taller Capital из-за кризиса перенесла сроки начала строительства на полгода — до конца 2009 г., сообщил вице-президент компании Владимир Лепсай. «М-индустрия» приступила к земельным работам, но сроки реализации проекта (первая очередь — до 2010 г., вторая — 2011 г.), скорее всего, будут сдвинуты, не исключил директор по маркетинговым коммуникациям компании Алексей Топольницкий.

Сейчас проект Megalogix в Краснодаре находится в стадии проектирования, говорить о конкретных сроках начала строительства невозможно, объясняет маркетолог Megalogix Александр Горбачев.

Parkridge Holding изначально собиралась выходить на рынок с готовым проектом в поисках арендаторов. Теперь, чтобы снизить риски, компания намерена сначала договориться с конкретными компаниями и строить под них, рассказал менеджер Алексей Новиков.

Ведомости

Дополнительно:

Инженерные изыскания это первая и обязательная часть любых строительных работ вне зависимости от объекта строительства. Они выполняются на ранних стадиях проектирования и результаты, полученные при изысканиях, являются одними из основополагающих факторов, которые влияют на выбор проектных решений и входят в обязательный состав проектной документации, необходимой для получения разрешения на строительство.


20 Января 2009 15:30
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей