Эксперты ожидают стабилизации на рынке офисной недвижимости США

Эксперты ожидают стабилизации на ры... Эксперты ожидают стабилизации на ры...
Арендодатели из США продолжают снижать ставки аренды офисной недвижимости в первом квартале текущего года, но темпы снижения цен замедлились, и эксперты ждут в скором будущем, что в этом секторе произойдет стабилизация, сообщает The Wall Street Journal. В общем, по США средние ставки аренды в офисном секторе сократились на 0,8% в январе-марте в сравнении с предыдущим кварталом и на 7,4% в сравнении с I кварталом прошлого года, согласно материалам нью-йоркской аналитической фирмы Reis Inc. Из 79 региональных рынков в США, цены оставались стабильными или даже выросли всего на 23 рынках, что было явным улучшением в сравнении с IV кварталом прошлого года, когда арендная плата снизилась на 70 из 79 рынков. Такие показатели позволяют говорить о стабилизации. Однако часть незанятых офисных площадей с января по март увеличилась на 0,2 процентного пункта с 17,2% в четвертом квартале минувшего года. Эксперты говорят, что компании стали активнее заключать новые договоры аренды после снижения ставок арендной платы и восстановления в финансовой отрасли. В прошлом году на первое место в американском секторе офисной недвижимости оказался Вашингтон, который обогнал Нью-Йорк: часть незанятых площадей в столице насчитывала всего 10,4% в сравнении с 11,7% в Нью-Йорке. Но Нью-Йорк стал лидером на рынке с самым резким снижением арендных ставок за последние 12 месяцев: чистая эффективная арендная плата упала на 16,3%. В Вашингтоне падение отмечалось всего на 4,5%. По материалам РИА Новости.

05 Апреля 2010 14:05
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей