Рынок рекреационной недвижимости в Египте - «оазис» в пустыне или «мираж»?

Рынок рекреационной недвижимости в ... Рынок рекреационной недвижимости в ...
Рынок рекреационной недвижимости в Египте совсем недавно начал активно набирать обороты, несмотря на то, что как курорт он уже давно зарекомендовал себя среди европейцев и наших граждан. Толчком послужили, безусловно, действия государства, которое создало максимально комфортные условия для притока иностранных инвестиций в сферу туризма. Что же сейчас представляет собой рынок недвижимости на курортах в Египте? Прежде всего, нужно сказать, что развитие рекреационной недвижимости нельзя рассматривать отдельно от развития туристической сферы в регионе в целом. Так как основная конечная цель приобретения такого типа недвижимости не постоянное проживание, а пребывание на отдыхе. Какое влияние оказал мировой финансовый кризис на недвижимость в Египте, и каковы дальнейшие перспективы развития рынка? Начнем с анализа ситуации на туристическом рынке в Египте. Курорты Египта обладают уникальными природными характеристиками, а климат страны способствует тому, что курорты являются круглогодичными. Отсутствие сезонности на рынке дает возможность в сфере туризма получать стабильный доход круглый год. Так, например средняя загрузка отелей на побережье Хургады и Шарм-Эль-Шейха в 2009 г. составила 85%-90%, в то время как пляжные отели Европы загружены лишь в среднем на 50%-60% в год. В высокий сезон гостиницы на курортах Египта испытывают острую нехватку номеров, что подтверждается данными крупных международных туроператоров. Сейчас на рынке наблюдается всплеск активности в развитии целых курортных территорий. При этом местные девелоперы используют мировой опыт при создании новых курортных районов, что значительно увеличивает их инвестиционную привлекательность. Кроме того, ежегодный рост туристического потока в эту страну создает хорошие предпосылки для дальнейшего роста цен на недвижимость в курортных районах Египта. Безусловно, высокий потенциал развития туризма в стране, а также близкое расположение и удобная транспортная доступность Египта из России и стран Европы делают этот регион на сегодняшний день одним из самых привлекательных для инвестиций в недвижимость.

23 Мая 2010 18:50
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей