Суд в Железнодорожном решил отобрать квартиры у обманутых дольщиков

Суд в Железнодорожном решил отобрат... Суд в Железнодорожном решил отобрат...
Железнодорожный городской суд постановил, чтобы ООО «МегаСтрой», который достроил дом обманутых дольщиков, передал квартиры соинвестору бывшего застройщика, который строительство дома завершить не смог. В решении суда признали за соинвестором ЗАО «Молния-М» право собственности на квартиры дольщиков, которые были уже переданы жильцам. Таким образом, этих людей лишили прав собственности на свое же жилье. Решение по еще девяти квартирам в данный момент суд еще готовит. Два дома, в которых и размещаются оспариваемые квартиры, фирма ОАО «Интерурал» начала строить в 2002 году. Но вскоре строительство было остановлено, еще на ранней стадии. До конца 2006 года стройка была заморожена. Так в Железнодорожном появилось более 360 обманутых вкладчиков. В 2006 году ООО «МегаСтрой» по договору с правительством Подмосковья взялось завершить сооружение дома, после чего квартиры должны были бесплатно передать обманутым дольщикам. Так сделано и было. Но соинвесторы прежнего застройщика, которым «МегаСтрой» не обязан был передавать квартиры, намеревались их получить. ЗАО «Молния-М» подала в Железнодорожный городской суд требование признать права собственности за ним. Прежний застройщик был должен «Молнии-М» по договору подряда. В счет этой заложенности, он заключил с «Молнией-М» договор соинвестирования на квартиры, которые в тот момент еще не были построены. Судья Железнодорожного городского суда теперь решила отобрать квартиры у дольщиков, пяти граждан, и передать их «Молнии-М». Суд рассматривает дело по иску «Молнии-М» еще к девяти покупателям жилья и МегаСтрою Сделки покупки оспариваемых квартир два раза проходили проверку на законность в Федеральной регистрационной службе. В связи с этим, подобное решение суда вызывает, как минимум недоумение, поскольку и суды общей юрисдикции, и арбитраж не раз отмечали, что нельзя признавать право собственности на помещение за тем, кто подписывал договор не с застройщиком, соорудившим дом. Высший арбитражный суд в одном похожем деле решил так, что соинвестор, заключивший договор соинвестирования с прежним застройщиком, не может в принципе требовать от нового застройщика квартиры, поскольку права на квартиры появляются после завершения сооружения дома и старый инвестор до завершения строительства физически не мог передать соинвестору те права, которые не существовали на тот момент . По материалам Интерфакс.

06 Октября 2010 15:32
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей