GVA Sawyer стала эксклюзивным брокером ТК «СПОРТЭКС» на «Авиамоторной»

GVA Sawyer GVA Sawyer

Компания GVA Sawyer подписала эксклюзивный брокерский договор на реализацию помещений в новом специализированном спортивно-развлекательном торговом комплексе «СПОРТЭКС». Объем инвестиций составляет около $30 млн. Девелопером проекта выступает ЗАО «Альтаир». Открытие «СПОРТЭКСа» запланировано на осень 2012 года.

Торговый комплекс расположен в Москве на улице 5-я Кабельная, между шоссе Энтузиастов и Рязанским проспектом, недалеко от Третьего транспортного кольца, в пешей доступности от станции метро «Авиамоторная». Общая площадь объекта составляет 26 тыс. кв.м., арендуемая площадь – около 18 тыс. кв.м.

Концепция спортивно-развлекательного торгового комплекса предполагает размещение арендаторов, представляющих товары для туризма, спорта и отдыха. В «СПОРТЭКСе» будут размещены магазины мото- и велотехники, спортивная одежда и обувь, товары для охоты и рыбалки, спортивная одежда, обувь и инвентарь. Дополнительными якорными арендаторами станут фитнес-центр с бассейном и развлекательный центр.

Благодаря продуманной планировке помещений, в комплексе смогут разместиться несколько якорных арендаторов (от 1000 кв.м), другие арендаторы разместятся в торговой галерее. Базовые арендные ставки в торговой галерее варьируются в диапазоне от $400 до $1500 за 1 кв.м, в зависимости от расположения и размера арендуемого помещения. Для будущих посетителей комплекса разработана удобная навигация по торговому центру, а удачная планировка позволит избежать «мертвых» зон. Для комфорта автовладельцев оборудован наземный паркинг на 100 машиномест и многоуровневый крытый паркинг на 200 машиномест.

«Аналогичных торговых комплексов в зоне охвата объекта пока нет. А если учесть, что объект специализированный, то потенциальными посетителями станут жители как близлежащих, так и удаленных районов города, — рассказала Юлия Мерова, заместитель директора департамента коммерческой недвижимости GVA Sawyer. — В настоящий момент идет активная стадия реализации площадей и подписание договоров аренды. Кроме того собственником уже начата масштабная рекламная кампания для продвижения объекта и привлечения посетителей».

Изначально, объект представлял собой производственный комплекс, однако грамотно продуманная архитектурная концепция, перепланировка объекта, высококачественная отделка помещений, оснащение большим количеством лифтов и эскалаторов, сделало ТК «СПОРТЭКС» максимально комфортным для арендаторов и посетителей. Большое внимание девелопер уделил и стилистическому оформлению проекта – яркий дизайн и необычное оформление порадуют как арендаторов, так и будущих посетителей. Реконструкция комплекса уже полностью завершена, на данный момент собственником ведутся работы по качественной отделке общих зон комплекса.

Услуги по управлению объектом будет оказывать компания, принадлежащая собственнику.  


18 Апреля 2012 12:30
Источник: GVA Sawyer

Читайте также:





Архив новостей