На земельном участке Фонда «РЖС» в Прикубанском округе г. Краснодара построят 250 000 кв.м. жилья

Строительство на участке Фонда «РЖС» Строительство на участке Фонда «РЖС»

23 мая 2012 года Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства провел повторный аукцион по продаже права на заключение договора аренды трех земельных участков, входящих в состав единого лота, общей площадью 461 159 кв. м, расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар. Земельные участки предназначены для их комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Начальная цена лота составляла 10 833 000 (десять миллионов восемьсот тридцать три тысячи) рублей, в том числе  НДС 18%. Шаг аукциона – 200 000 (двести тысяч) рублей.

    В течение периода приема заявок поступило 2 заявки на участие в аукционе от общества с ограниченной ответственностью «Металлторг» и закрытого акционерного общества «Ремонтно-строительное управление «Крайобщепитсоюза»». В итоге лот был продан по цене 11 633 000 (одиннадцать миллионов шестьсот тридцать три тысячи) рублей. Победителем аукциона признано ООО «Металлторг».  

Согласно аукционной документации, на данных земельных участках предусматривается строительство жилья, в том числе экономического класса. Минимальный объем общей площади жилья в застройке – 75 000 кв. м. Доля жилья экономического класса должна составлять не менее 50% общей площади жилья в застройке. Срок договора аренды составляет 5 (пять) лет со дня подписания акта приема-передачи земельных участков.

Земельные участки расположены в северной части г. Краснодара, в 13 км от центра города, на территории Прикубанского внутригородского округа.  Участки имеют высокую транспортную доступность – в непосредственной близости проходит Ейское шоссе, а в окружении расположены крупные автомобильные развязки. Земельные участки площадью 10,2 га и 18,6 га имеют смежную границу и отделены автомобильной дорогой от участка площадью 17,3 га.

«Земельный участок расположен в активно развивающемся районе города, здесь планируется построить жилой микрорайон с преобладанием средне- и многоэтажной жилой застройки. Ориентировочный объем жилья составит порядка 250 000 кв. м, – рассказал генеральный директор ООО «Металлторг» Андрей Макрюков. ­– Микрорайон будет обладать развитой инфраструктурой, включающей общеобразовательную школу, три детских сада, поликлинику, фитнес-центр, объекты торговли, парковую зону и др. В настоящий момент ведется разработка проекта планировки земельного участка».

    Справка:

    На земельных участках Фонда «РЖС» в Краснодарском крае в настоящее время реализуется 4 проекта по строительству жилья. Общая площадь земельных участков Фонда «РЖС» составляет 201,02 га.

– Застройщиком участка площадью 75,6 га, расположенного в Прикубанском внутригородском округе, выступает ЗАО «Сувар Эстейт», которое планирует возвести на данной территории 596 321 кв. метров жилья. Компания уже утвердила проект планировки участка и приступила к проектированию жилых домов.

– ООО «Стройгрининдустрия» получило право аренды земельного участка площадью 44,5 га в Ленинградском районе, где планируется строительство не менее 39 000 кв. метров жилья.

– В стадии разработки проектов планировки и межевания находится участок площадью 73,2 га (застройщик – ООО «Зеленый сад»). В соответствии с аукционной документацией на данном земельном участке будет возведено не менее 60 000 кв. метров жилья.

– Освоением участка площадью 7,6 га занимается ООО «Таурас 96». Здесь предусматривается строительство не менее 20 000 кв. метров жилья.

    Земельный участок общей площадью 1,9 га, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, район п. Знаменский и п. Зеленопольский, осваивает ООО «Корпорация АК «Электросевкавмонтаж». На данном земельном участке планируется разместить завод по горячему цинкованию строительных металлических конструкций, в том числе арматурных стержней, которые используются при изготовлении железобетонных конструкций для жилищного строительства.


24 Мая 2012 12:53
Источник: Фонд «РЖС»

Читайте также:





Архив новостей