На рынке жилья Дубая отмечается переломный момент

Рынок жилья ОАЭ Рынок жилья ОАЭ

В первом квартале 2012 года дома и виллы ОАЭ подорожали на 3%. Эксперты уже назвали текущую тенденцию переломной для рынка недвижимости Дубая.

Последний доклад международных консультантов CBRE указывает, что стоимость квартир в эмиратах также выросла в среднем на 2%. Главным образом, жилье выросло в цене в развитых и заселенных районах ОАЭ. Ожидается, что текущий тренд сохранится на протяжении всего года.

Кроме того, аналитики отмечают увеличение арендных ставок, которые последовали за ростом цен на рынке купли-продажи квартир. В свою очередь, стоимость вилл удорожала впервые, начиная с 2008-2009 года. Данная тенденция является позитивной для рынка, который оставался нестабильным на протяжении нескольких последних лет, демонстрируя общее падение цен на 60%, по сравнению с пиком роста в 2008 году.

В 2012 году арендные ставки выросли в среднем на 3-6%. Кроме того, земельный департамент Дубая отмечает 9%-ное увеличение количества сделок по сравнению с 4 кварталом 2011 года.

В свою очередь рынок коммерческой недвижимости эмирата, скорее всего, будет и далее переживать стагнацию. Сейчас ставки аренды офисных помещений держаться ниже уровня 2005 года. К тому же, в 4 квартале прошлого года рынок коммерческой недвижимости пополнился на 171,500 кв. м. офисных площадей. 

По материалам:  propertywire


24 Мая 2012 20:29
Автор: Oksana Gellhorn
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей