На рынке недвижимости наблюдается глобальный спад деловой активности

Globalpropertyguide Globalpropertyguide

Спад активности на мировом рынке недвижимости подкреплен кризисом, который сейчас переживают страны Евросоюза. Согласно данным Globalpropertyguide, в ближайшее время тенденция не измениться. Исключением из общего состояния стагнации рынка служит только США. Ситуация в странах Азии также не свидетельствует о стабилизации сегмента жилой или коммерческой недвижимости.

Единственный позитивный тренд в первом полугодии 2012 года был отмечен на американском рынке. Индекс цен на недвижимость США Federal Housing Finance Agency (FHFA) с учетом сезонных колебаний во втором квартале продемонстрировал рост на 1,12%, по сравнению с прошлогодним резким падением на 8,76%. С другой стороны, индекс цен на внутреннем рынке с учетом сезонных колебаний S&P снизился на 0,74%, что стало самым низким годовым снижением, начиная с третьего квартала 2010 года.

Ситуация на рынке европейской недвижимости продолжает ухудшаться. Во втором квартале 2012 года недвижимость продолжала дешеветь более, чем на 10% (с учетом инфляции) в Ирландии, Испании, Греции, Португалии и Нидерландах. Тревожные сигналы поступают от  Польши и Кипра, которые также в ближайшем будущем могут соскользнуть в пропасть. Рынок недвижимости ЕС в текущем году демонстрирует намного худшие показатели, нежели в 2011-м, поскольку цены на недвижимость упали в 15 из 22 европейских стран. Кроме того, рынки 20 государств демонстрировали низкую активность во 2 квартале 2012, по сравнению с прошлым годом, в то время как рынки 19 стран, наоборот, продемонстрировали более позитивные результаты.

Аналитики Globalpropertyguide отметили, что из 39 стран, цены на недвижимость снизились в 25 странах, стабилизировались – в 13, и лишь рынок США подавал смешанные сигналы.

По материалам: globalpropertyguide 


10 Сентября 2012 10:36
Автор: Oksana Gellhorn
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей