Аналитики: Жилье на рынке загородной недвижимости дешевле квартир в Москве и Подмосковье в 2 раза

ГК «Тургеневские дачи» ГК «Тургеневские дачи»

2012 год показал: дешевого жилья в Москве не будет.

На сегодняшний день, по данным сайта Russian Realty, жилье в Москве дешевле 100 тыс. руб. за кв. м найти просто невозможно, кроме проекта в Некрасовке, где цены начинаются от 76 тыс. руб. Несмотря на отток значительной части спроса на эконом-класс в Подмосковье, в Москве интерес к недорогому жилью сохраняется.

Из-за отсутствия большого количества проектов цены на такое жилье продолжат расти, и уже приближены к ценам на бизнес-класс. Скорее всего, если существующие условия на рынке недвижимости столицы сохранятся, этот сегмент может вообще исчезнуть.

Что же касается рынка загородной недвижимости, то средняя стоимость 1 кв. м жилья в поселке эконом-класса по итогам III квартала 2012 г. составила от 20 тыс. руб.

Максим Рыбин, Руководитель Аналитического центра ГК «Тургеневские дачи»: «Сейчас покупатель все чаще сравнивает стоимость и выгоды от приобретения квартиры в Подмосковье или Москве и приобретения загородного дома в Подмосковье. Он выбирает между готовым домом для проживания площадью 200 кв.м. с землей в охраняемом поселке и квартирой около 40 кв.м. Сегодня потребитель все  чаще склоняется к первому варианту».

Действительно, самый высокий уровень развития сегмента загородной недвижимости фиксируется специалистами в первую очередь в Подмосковье. Это объясняется не только ростом цен на жилье в городе, но и присутствием на рынке загородной недвижимости профессиональных девелоперов, специализирующихся на реализации комплексных малоэтажных жилых массивов.

Татьяна Журавлева, Главный инженер-проектировщик компании «УникомСтрой»: «На рынке загородной недвижимости существуют проверенные девелоперы, способные решать задачи различного уровня сложности. Конечно же, цена квадратного метра объекта зависит и от его качества в том числе. Однако эта цена на сегодняшний день существенно ниже стоимости квадратного метра жилья в Москве».


23 Ноября 2012 18:25
Источник: ГК «Тургеневские дачи»

Читайте также:





Архив новостей