PFM Congress: итоги тендерного эксперимента

Компания IM Events выступила организатором VI Property Facility Management Congress, который состоялся в отеле «Марриотт Ройал Аврора» в Москве. В ежегодном мероприятии, посвященном наиболее актуальным темам рынка управления недвижимостью, приняли участие более 50 человек, в числе которых ведущие девелоперы, консультанты, управляющие компании (property- и facility- операторы), инженерно-строительные организации.  

В рамках конгресса участники обсудили весь спектр вопросов, связанных с управлением недвижимостью, озвучили проблемы взаимодействия управляющей компании с девелопером и собственником, выявили показатели эффективности УК, рассмотрели государственные программы и инициативы, вопросы экономии и повышения энергоэффективности объектов, отдельно остановились на вопросе стандартизации управления.  

Наибольший интерес вызвала заключительная сессия, где управляющие компании были приглашены к участию в своеобразном игровом тендере: рассчитать стоимость обслуживания реального офисного объекта – столичного бизнес-центра класса «А» общей площадью 16 тыс. кв. м, который расположен в ЦАО. Все участники тендера заранее получили техническое задание с описанием параметров здания и прилегающей территории, инженерных характеристик и основных статей расхода.  

Во время конгресса свои данные с расчетами представили компании «Галс-Девелопмент», Colliers FM и «P7 Групп». Годовая стоимость обслуживания 1 кв. м. столичного бизнес-центра класса «А», включая НДС, оплату персонала и прибыль составила 16 687 рублей. Эксперимент наглядно показал, что, несмотря на отсутствие на рынке единых прозрачных стандартов для расчета стоимости услуг, в конкретном случае расхождение в общей годовой сумме на управление объектом и его эксплуатацию у разных компаний оказалось минимально.

  В рамках когресса свои доклады представили:

· Марина Великорецкая, управляющий директор Cushman & Wakefield

· Михаил Харитонов, директор по эксплуатации KR Properties

· Валентина Антипова, управляющий объектами «Галс Девелопмент»

· Александр Головачев, ведущий научно-технический консультант Colliers International FM

· Наталья Афанасова, управляющий Sawatzky Property Management

· Сергей Креков, генеральный директор Clever Estate

· Андрей Кузнецов, генеральный директор ГК МАТОРИН

· Марат Рамазанов, генеральный директор «Овентал-ФМ»

· Виктор Ильин, исполнительный директор «Лой энд Хутц Рус»

·  Александр Скробко, директор департамента по работе с клиентами MD Facility Management

· Олег Андрюшин, заместитель генерального директора по эксплуатации Colliers International FM  

Партнерами Property Facility Congress выступили компании Colliers International FM, Р7 Групп, FACILICOM.


27 Февраля 2013 14:29
Источник: IM Events

Читайте также:





Архив новостей