В Питере выставят на торги дом на набережной Робеспьера

В Питере выставят на торги дом на н... В Питере выставят на торги дом на н...

Фонд имущества Санкт-Петербурга выставит на аукцион расселенный дом на набережной Робеспьера. Стартовая цена – 420 млн. рублей.

Аукцион по продаже здания состоится 28 сентября 2007 года. Лот – полностью расселенный жилой дом на набережной Робеспьера, дом 32, литер А. Здание продается вместе с земельным участком. Площадь участка – 1349 квадратных метров, а общая площадь здания – 6095,1 кв. м.

Начальная цена лота – 420 млн. рублей. Шаг аукциона – 5 млн. рублей. Для участия в конкурсе бизнесмены должны внести задаток – 84 млн. рублей. Эксперты не исключают, что цена лота во время торгов может увеличиться вдвое.

Цена за лот вполне адекватная рыночной, считают эксперты. Наиболее рациональное использование здания, по их словам, – строительство элитного жилого комплекса. По мнению директора департамента маркетинга и развития корпорации «Петербургская недвижимость» Михаила Бимона, там может быть построено элитное жилье категории «элита А», то есть стоимость квадратного метра может составить от $6 тыс. за кв. м, а в отдельных квартирах (видовых) цена может достичь $10 тыс. за кв. м.

Строительство гостиницы или ресторана на этом участке будет нецелесообразно, говорят эксперты. С учетом того, что объект находится на набережной и участок небольшой, а без парковки оба объекта не будут востребованы. Строительство бизнес-центра тоже требует определенных условий, в том числе, опять же, парковки. "Вопрос парковки для жильцов элитного комплекса, возможно будет решить с помощью подземного паркинга", – считает Михаил Бимон.

В декабре 2006 года Фонд имущества продал два здания на Английской набережной – 62А и 64А, за 406 млн. рублей физическому лицу из Нижнего Новгорода. Стартовая цена составляла 188 млн. рублей. Общая площадь зданий – 8863,7 м2. Строения примыкают друг к другу и имеют по два лицевых фасада, выходящих на Английскую набережную и Галерную улицу. Земельные участки занимают все дворовое пространство между набережной и Галерной. В зданиях построят четырехзвездочную гостиницу, сообщает «Деловой Петербург».


03 Сентября 2007 18:18
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей