Итоги 2 квартала 2013: на глобальном рынке недвижимости лидирует Азия

Глобальный рынок недвижимости во втором квартале текущего года продемонстрировал свои лучшие показатели, начиная с периода бума 2006-2007 годов. По статистическим данным глобальные цены на недвижимость выросли в 30 из 42 анализируемых рынков. Падение стоимости объектов было отмечено только в 8 странах.

Информация по регионам:

- Азиатские рынки недвижимости остаются лидерами. В Тайване цены на недвижимость взлетели на 14,52% в течение года. Стоимость жилья в Гонконге выросла 13.7%. В Пекине, Китай, индекс цен на жилье на вторичном рынке вырос на 10.69%. На Филиппинах средняя стоимость кондоминиумов с 3 спальнями подорожала на 9.98%. В Токио, Япония, средняя стоимость объектов в новостройках выросла на 9.02%. Также, в Азии наблюдался рост стоимости недвижимости в следующих государствах: Индонезия (+4.76%), Дели, Индия (+4.57%), Таиланд (+3.76%), Сингапур (+2.38%).

- Рынок недвижимости Ближнего Востока демонстрировал оживление. В Дубае, ОАЭ, цены на недвижимость взлетели на 17.99%. Аналогично и в Израиле, где средняя стоимость жилья выросла на 5.06% .

- В США национальный индекс цен на внутреннем рынке недвижимости с учетом сезонных колебаний (S&P/Case-Shiller) взлетел на 8.51%. Показатель данного индекса является самым высоким, начиная с 4 квартала 2005 года. В 20 крупнейших американских городах наблюдался рост цен на недвижимость во главе с Лас-Вегасом, где за год жилье подорожало на 21.7%. Также, жилье подорожало в Сан-Франциско – на 19.8%, Лос-Анджелесе – на 16.1%, Сан-Диего – на 15.7% и Фениксе – на 14.9%. Объемы строительства в США демонстрируют стабильный рост.

- Тихоокеанские рынки недвижимости укрепили свои сильные позиции. В Новой Зеландии средние цены на недвижимость выросли на 5.24%. Кроме того, рост цен на уровне 2,65% был отмечен в восьми крупнейших городах Австралии.

- Несколько европейских рынков недвижимости продемонстрировали значительное улучшение. В Дании индекс арендных цен вырос на 7.76%. В Турции недвижимость подорожала на 6.94%, в Украине – на 6.24%, в Австрии – на 6.01%, в Эстонии – на 4.65%, в Германии – на 3.83%, в Швейцарии – на 3.63%, в Норвегии – 3.37% и Швеции – на 3.34%. Снижение стоимости жилья было зафиксировано в Польше, Словакии и Латвии. Депрессивными считаются рынки Греции, Испании, Кипра, Румынии, Хорватии, Королевства Нидерланды, России и Болгарии.

По материалам: Global Property Guide.


15 Сентября 2013 18:03
Автор: Oksana Gellhorn
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей