Доля альтернативных сделок на рынке жилья составляет 80%

Вторичная недвижимость в Москве Вторичная недвижимость в Москве

Доля альтернативных сделок на вторичном рынке недвижимости Москвы сегодня доходит до 80%. В данном случае собственник жилья выступает и в качестве продавца, и в качестве покупателя. Такую информацию сообщили аналитики портала Urbanus.ru.

В настоящее время альтернативные сделки являются наиболее популярным видом операций с жилой собственностью на вторичном рынке. К ним можно отнести раздел жилья между наследниками, разъезд с родителями или с взрослыми детьми, желание сменить район проживания или увеличить жилплощадь при отсутствии нужной суммы на покупку подходящей квартиры или дома.

Еще одним вспомогательным инструментом при заключении альтернативной сделки является ипотека. К слову, ипотечные программы на регулярном рынке предоставляют более выгодные условия, нежели кредиты на строящееся жилье, помощь в выборе ипотечной программы окажет портал bank-kredit24.ru. Кроме того, некоторые девелоперы предлагают альтернативную сделку для покупателей жилья в новостройках. При такой схеме квартира на регулярном рынке переходит в залог аккредитованного банка, который выдает ипотеку, а новая бронируется на какой-либо срок.

По словам аналитиков, альтернативные сделки не всегда происходят в границах одного города. «Многие столичные жители принимают решение переехать в Подмосковье, где стоимость квадратного метра значительно ниже московского. Такие сделки несколько сложнее, поскольку особенности оформления документов в разных населенных пунктах могут отличаться как особыми требованиями, так и сроками регистрации в государственных органах. Тем не менее, покупателей это не останавливает, и подобные схемы очень распространены на рынке»,  - комментирует Ольга Хасанова, руководитель премии Urban Awards.


28 Октября 2013 14:18
Источник: Urbanus.ru

Читайте также:



Архив новостей