Застройщики предпочитают строить коттеджи без цокольного этажа

Поселок «Ново-Шарапово» Поселок «Ново-Шарапово»

Так, возведение дома с цокольным этажом предполагает планировку и благоустройство участка, необходимые для отвода ливневых стоков.  Кроме того, как отмечает Михаил Строилов, заместитель генерального директора «Столичная земля», при наличии грунтовых вод высокого залегания вокруг цоколя требуется глубокий дренаж, часто с принудительной откачкой. Покупатель такого дома несет большие риски, так как исправление строительных ошибок при строительстве цокольного этажа, если они были допущены, обойдется очень дорого.

По данным аналитиков Cottage.ru, сейчас чаще всего коттеджи с цокольными этажами  появляются в поселках, где продают землю без обязательного подряда. Что касается организованных поселков, то дома с цокольными этажами встречаются там, где рельеф имеет большие перепады и дома «встраиваются» в склон. При этом, если вынужденной необходимости делать цокольный этаж нет, застройщик предпочитает строить коттеджи без дополнительного подземного этажа.

Сейчас доля домов с цокольным этажом в организованных поселках, в которых продаются участки с подрядом или готовые дома, по данным Cottage.ru, не превышает 10%. При этом многие покупатели интересуется наличием подвала. Добавим, если владелец участка желает построить дом с цокольным этажом, при покупке земли он должен подробно изучить геодезию и геологию в окрестностях приобретаемого участка.


14 Февраля 2014 12:26
Источник: Cottage.ru

Читайте также:





Архив новостей