Альтернативные сделки с ипотекой – спрос растет

Альтернативные сделки с ипотекой – ... Альтернативные сделки с ипотекой – ...

По наблюдениям специалистов «МИЭЛЬ-Брокеридж», в настоящее время до 10-15% альтернативных сделок на рынке жилья проводится с привлечением ипотечного кредита. При этом количество альтернативных сделок в общем количестве заключенных компанией на вторичном рынке жилья Москвы составляет примерно 10-14% в месяц. Об этом рассказал заместитель гендиректора «МИЭЛЬ-Брокеридж» по регулярному рынку жилья Алексей Шленов на прошедшей 4 октября на сайте газеты «Известия» online-конференции «Выгоды альтернативных сделок с привлечением ипотечного кредита. Преференции от "МИЭЛЬ-Брокеридж".

В рамках online-конференции было отмечено, что процесс альтернативной сделки с использованием ипотечного кредита начинается с проведения процедуры андеррайтинга в банке, после которой становится понятно, на какую сумму кредита может рассчитывать клиент. После этого начинается работа по поиску покупателя на продаваемую квартиру, затем поиск новой квартиры, сбор документов, регистрация и сделка. Вся процедура в зависимости от сделки может занимать 2-4 месяца. Однако процесс альтернативной сделки можно ускорить на нескольких этапах. Во-первых, можно выставить на рынок для поиска покупателя квартиру по более привлекательной цене. Во-вторых, увеличить диапазон рассматриваемого альтернативного жилья. В случае если найден покупатель на квартиру и подобрана новая жилая площадь, собрать, проверить и оформить документы для проведения сделки занимает 3-4 недели.

«На протяжении нескольких лет процент альтернативных сделок по отношению к сделкам купли-продажи не уменьшается. По моему мнению, альтернативные сделки еще долго будут оставаться востребованной услугой, поскольку немногие сначала могут приобрести новую квартиру, а затем продавать освободившуюся», - резюмировал Алексей Шленов.


05 Октября 2007 12:10
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей