3,4 млн. рублей – средняя цена однокомнатной квартиры на рынке новостроек Подмосковья

Цена однокомнатных квартир растет Цена однокомнатных квартир растет

Февраль 2014 года отметился ростом цены предложения на рынке новостроек Московской области. Так средняя цена однокомнатных квартир поднялась на 9,8 % и составила 3,4 млн. рублей. 

 По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест» средняя цена двухкомнатных квартир в феврале достигла 4,7 млн. рублей, трехкомнатных 6 млн. рублей. 

По словам Ксении Гришковец, маркетолога компании «Пересвет-Инвест» существенный рост стоимости однокомнатных квартир показывает, что в объеме предложения снизилась доля квартир небольших площадей, которые весьма популярны у инвестиционных покупателей и выкупаются в первую очередь. Нестабильная экономическая ситуация вынуждает многих задуматься о сохранении своих сбережений и  вложения в недвижимость остаются наиболее надежным и понятным способом. 

Наиболее высокие цены на квартиры наблюдаются в районах Ближнего Подмосковья (до 5 км. от МКАД), здесь средняя цена однокомнатных квартир в феврале составила 4,4 млн. рублей, двухкомнатных 6,1 млн. рублей, трехкомнатных 7,9 млн. рублей. В данных районах расположены самые популярные и известные города области, где также ведется активное строительство и покупателям предоставлен широкий выбор предложений – Красногорск, Реутов, Видное, Химки, Долгопрудный. 

Самые демократичные предложения характерны для Дальнего Подмосковья (от 61 км.), где однокомнатная квартира в среднем стоит 2 млн. рублей, двухкомнатная 2,8 млн. рублей, трехкомнатная 3,5 млн. рублей. Здесь не столь много проектов, из-за существенной удаленности городов,  но цена предложений весьма привлекательна. 

Средняя цена кв.м. на рынке новостроек Подмосковья в феврале достигла 77 425 рублей, или 2 151 доллар США. За месяц  цена кв.м. в рублях повысилась на 1,2%, но снизилась на 2,9% в долларах, что вызвано ростом курса валют. Самая высокая цена кв.м. наблюдается в районах Ближнего Подмосковья – 95 225 рублей, самая низкая в районах городов расположенных на удаленности более 61 км от МКАД – 52 026 рублей. То есть цена кв.м. в районах ближнего Подмосковья выше удаленных районов области (от 61 км.) почти в два раза.


11 Марта 2014 23:24
Источник: ЗАО «Пересвет-Инвест»

Читайте также:





Архив новостей