Для развития инфраструктуры в Крыму потребуется изъятие земель

                       Крым Крым

Газета «Ведомости» пишет, что для развития в Крыму особой экономической зоны потребуются земельные участки, которые уже находятся в чьей-то собственности. Порядок передачи крымских земель зафиксирован в проекте закона, разработанном Минэкономразвития. В нем говорится, что власти должны сообщить собственнику земли о ее изъятии в течение 7-ми дней с момента принятия такого решения. У владельца есть 3 месяца на то, чтобы согласиться с предложенной компенсацией, в противном случае участок могут изъять в судебном порядке. Обжаловать судебное решение можно в течение 10-ти дней.

Такие правила используют при застройке новой Москвы, отмечает партнер Baker & McKenzie Максим Кузнеченков. Это специальный режим. Обычно же владельцу земли на размышления дают год, а время для обжалования решений суда вообще не ограничивается.  Но в Сочи порядок изъятия был еще более жестким, там давали всего месяц, а судебное решение немедленно вступало в силу.

Глава коллегии адвокатов Всеволод Сазонов отмечает, что успеть подать жалобу в столь короткое время трудно, ведь нужно выполнить оценку рыночной стоимости участка и размер упущенных выгод. Но в любом случае собственники земель потеряют, поскольку после того, как инфраструктура будет построена, земли вырастут в цене.

Украинский девелопер, который имеет опыт работы в Крыму, предупреждает о неизбежном социальном эффекте, поскольку на полуострове границы участков почти везде накладываются друг на друга. Будут затронуты интересы многих владельцев.

По материалам РБК.


29 Мая 2014 12:21
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей