Признаки элитного жилья в Перми

Недвижимость Перми Недвижимость Перми

Для состоятельных граждан Перми в ближайшее время предусмотрено строительство нескольких многоэтажных домов повышенной комфортности. При этом каждый застройщик имеет свое видение такого жилья. Инженерный подход заключается в применении высоких технологий, а строители ратуют не только за повышенную комфортность, когда в каждую квартиру устанавливаются дорогие стеклопакеты, входные металлические двери или элитная сантехника, но и за внушительный метраж жилплощади и «центральность» строящейся недвижимости. Можно сказать, что истина где-то рядом.

Говоря о высокотехнологичном жилье, можно привести в пример единицы таких домов в Перми. Например, ОАО «Камская долина» не так давно начала строительство жилого комплекса «Симфония» на улице Советской, «ГлавСтрой­Индустрия» строит «Дом на Вознесенского» на улице Луначарского, 32а а, «СтройРегионХолдинг» занимается возведением ЖК «Астра» в Тополевом переулке. Кроме того, в планах у ПЗСП сдача двух домов на улицах Луначарского и Островского. Помимо этого продолжается возведение пятнадцати квартирного дома с системой «интеллектуальное здание», застройщиком которого является «Урал-Инвест-Строй».

Как отметил в своем интервью Станислав Цвирко, управляющий АН «Перспектива», новые элитные дома строятся исключительно в центре города и практически вся недвижимость Перми является смешением различных классов. Так, к примеру, старые дома хрущевской постройки зачастую имеют шаговую доступность к административным зданиям, культурным центрам и архитектурным памятникам, однако их нельзя назвать элитным жильем. В свою очередь новые дома, обладающие высокими технологиями, строятся в отдаленных городских районах и только по этому признаку их нельзя причислить к недвижимости класса «люкс».

Согласно классификатору многоквартирных домов, Российской гильдии риелторов, все новостройки можно разделить на четыре класса качества, а именно: «эконом», «средний класс», «бизнес-класс», «элитный класс». Критериями стали: эксклюзивная архитектура, несущие и ограждающие конструкции, общая площадь квартир, класс инженерных коммуникаций и количество парковочных мест.

Однако, застройщики имеют свои представления о классификации недвижимости. Так, главный архитектор ООО «Сатурн-Р» Игорь Луговой считает, что для элитного дома необходимы такие атрибуты дорого жилья, как: престижное место, индивидуальный проект, где в отделке квартир используются натуральные материалы, например входные железные двери, деревянные полы и окна, а также высокий уровень строительства и сервисное обслуживание класса «премиум». Кроме этого элитное жилье необходимо строить вдали от оживленных городских центров в экологически безопасных районах с обширной приватной территорией и дизайнерским ландшафтом.

Исходя из этого, можно сказать, что развитие пермского рынка недвижимости зачастую диктуют строители, которые имеют смутные представления об отличиях жилья класса «эконом» от класса «элит». Поэтому сегодня, по мнению экспертов, преждевременно говорить о наличии в Перми настоящего многоквартирного элитного жилья. 


17 Июля 2014 22:31
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей