Бизнес-центры Санкт-Петербурга: все для людей

Бизнес-центры Санкт-Петербурга Бизнес-центры Санкт-Петербурга

В наиболее передовом и прогрессивном воплощении аренда коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – это, прежде всего, сервис высокого уровня и только потом – «цена за метр». Чем бы ни занималась компания, офис необходим для того, чтобы в нем работали сотрудники. Причем не просто приходили на работу в ограниченное стенами пространство, а именно работали – максимально эффективно. Поэтому офис должен быть эффективным инструментом ведения бизнеса.

Стоимость аренды в бизнес-центрах зависит от множества параметров: расположения бизнес-центра, его класса, качества здания, предлагаемых услуг и инфраструктуры. Самым важным критерием для делового центра является расположение, определяющее пешеходную и транспортную доступность, удобство подъезда к бизнес-центру, близость станции метрополитена. Большинство потенциальных арендаторов интересует также наличие удобной стоянки для автотранспорта. Поэтому следует обращать внимание на парковочный коэффициент, который указывает на количество мест для парковки на единицу площади сдаваемого в аренду объекта.

Аренда помещений для бизнеса предполагает наличие соответствующей инженерии: систем отопления, теплоснабжения, кондиционирования и вентиляции, пожарной безопасности. Стоимость аренды в бизнес-центрах при наличии автономного отопления и кондиционирования обходятся выше, но обладают несомненными преимуществами. Следует также учесть, что для высокотехнологичных компаний технические параметры арендуемого здания являются определяющим фактором.

Сегодня аренда коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге превратилась в тонкое искусство, где рациональные конкурентные преимущества имеют цену, а уникальные услуги и оригинальные идеи – ценность. Можно посчитать количество лифтов, сравнить арендные ставки, поинтересоваться стоимостью услуг по уборке офиса. Но и это необходимые, но не достаточные параметры для окончательного принятия решения.

Согласно исследованиям, те бизнес-центры Санкт-Петербурга, где существует такая инфраструктура, как кафе и рестораны, фитнес-клубы, зоны отдыха , существенно повышают лояльность сотрудников компаний, арендующих в них офисы. Человек не винтик, чтобы комфортно себя чувствовать, он должен не только работать, но и отдыхать.

Арендная ставка – относительная величина. Она напрямую не учитывает, как персонал будет добираться до рабочего места и легко ли припарковать автомобиль. Не принимает в расчет и то, что на производительность работы персонала будут влиять дизайн офиса и бизнес-центра в целом. Также невозможно предсказать сколько гениальных идей придет в голову талантливого сотрудника, пока тот гуляет в парке возле здания бизнес-центра. А ведь некоторые идеи стоят миллионы.

Так что при выборе офиса в бизнес-центрах Петербурга необходимо все обдумать и взвесить. И обязательно оценить переменные, которые не только напрямую, но и косвенно влияют на эффективность ведения бизнеса.


06 Октября 2014 21:23
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей