Дачная амнистия завершается 1 марта 2019 года

Дачная амнистия успешно ас 2006 года, она касается владельцев построек на приусадебных участках, в садовых и огородных товариществах. Проект дает право на упрощенную процедуру регистрации домов, построенных на личных земельных участках. Слухи о продлении дачной амнистии еще на 1 год не имеют под собой оснований. Действие упрощенного порядка регистрации строений завершается 1 марта 2019 года.

Содержание дачной амнистии до 1 марта 2019 года

Подавляющее большинство граждан построили дома на своих дачных участках без проекта, без получения разрешения и не платят никаких налогов. По закону, необходимо ввести информацию обо всех постройках в земельный кадастр. Эти сведения являются базой начисления налогов. Не зарегистрированные строения, таким образом, не попадали под налогообложение.

Для упорядочения этого сектора правительство в 2006 году объявило дачную амнистию – упрощенный порядок регистрации построенных домов и льготные ставки платежей по оформлению для владельцев строений площадью не более 50 кв.м.

По длительности дачная амнистия может конкурировать с приватизацией жилья. Однако, сроки ее истекают 1 марта 2019 года. По старой схеме можно будет оформить постройки, если владелец успевает подать документы до конца февраля 2019 года.

Алгоритм оформления дачного дома по упрощенной схеме:

• приватизировать земельный участок;
• подать акт о владении землей;
• приложить квитанцию об уплате государственного сбора.

После регистрации садового дома, можно получить в нем прописку и жить круглый год.

Изменения в оформлении дачного дома после 1 марта 2019 года

Для тех, кто не воспользовался условиями дачной амнистии, после 1 марта 2019 года пакет необходимых документов дополнятся разрешениями на строительство и ввод дома в эксплуатацию, выданные местными органами власти.

Чтобы получить, необходимо понести значительные расходы на проектирование строения, пройти повторно регистрацию в земельном кадастре и межевом кадастре. При внесении изменений по ходу строительства, необходимо корректировать проектную документацию и согласовывать ее заново. Дополнительно нужно заказывать технический план у кадастрового инженера.

Владельцы не зарегистрированных построек после 1 марта 2019 года рискуют попасть под штрафы, которые значительно превышают налоги. Кроме этого, не зарегистрированные дома считаются ничьими и не могут быть проданы и переданы наследникам. По решению суда такое строение может быть признано самостроем и подлежать сносу.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить