В каких случаях в России можно лишиться жилья

Фото: ShutterStock

Собственное жилье для большинства граждан России является главным и единственным ценным приобретением в жизни. Потерять его – трагедия. Юристы предостерегают от возможных действий мошенников, в результате которых собственник может потерять жилье.

Как действуют мошенники за спиной хозяина жилья

Адвокаты по гражданским делам в последнее время часто сталкиваются с такими мошенническими схемами присвоения чужой квартиры:

  • преступники по поддельному паспорту хозяина квартиры от его имени подают заявление в Росреестр, подписывают договор купли-продажи и квартира переходит к новому владельцу;
  • жилье можно продать, если дать кому-либо доверенность с расширенными полномочиями;
  • жилье в новострое некоторые владельцы оформляют не сразу, и это может дать шанс мошенникам оформить квартиру на другого человека по липовым документам;
  • подписывая документы не глядя, граждане рискуют поставить свою подпись не под настоящий договором займа или залога, а под поддельным преступниками договором купли-продажи своего жилья.

Во всех этих случаях очень трудно доказать факт мошенничества и вернуть квартиру владельцам. Самым правильным советом в этом случае является рекомендация раз в год заказывать в МФЦ выписку из реестра недвижимости, чтобы убедиться, что квартира находится в собственности законного владельца.

Как еще можно  потерять свое жилье

Жители социального и муниципального жилья могут его потерять в таких случаях:

  • если используют квартиру не по назначению;
  • если постоянно нарушают права соседей;
  • если обнаружится бесхозяйственное обращение с жильем.

Собственники жилья могут его лишиться, сдавая свою квартиру в аренду. Участились случаи, когда новоиспеченные арендаторы пытаются продать квартиру по поддельным документам либо начинают сдавать ее посуточно другим гражданам.

Для того чтобы не попасть в такую ситуацию, нужно:

  • сдавать квартиру только через солидное агентство недвижимости при наличии проверки арендатора;
  • при самостоятельной сдаче проверять только оригиналы документов, наводить справки об арендаторе в социальных сетях;
  • посещать сданную квартиру регулярно;
  • просматривать в Интернете объявления о продаже квартир, чтобы не пропустить попытку реализации сданного в аренду жилья;
  • договор сдачи квартиры в аренду составлять с помощью опытного юриста, подробно прописывать все условия проживания арендаторов и расторжения договора, максимально описывать жилье.

Лучше всего проводить сделки с недвижимостью под руководством опытного юриста, не доверять случайным посредникам и объявлениям в Интернете.


Недвижимость 03.03.20210

Самыми популярными видами инвестиций для обычных граждан являются банковские депозиты и вложения в жилую недвижимость. Эти инструменты сохранения и умножения...

close
Наши информационные каналы
close
Зарегистрировавшись, вы соглашаетесь с нашими Условиями использования и соглашаетесь с тем, что информационно-аналитический портал 1RRE может иногда связываться с вами о событиях, анализах, новостях, предложениях и т. д. по электронной почте. Рассылки и письма от 1RRE можно найти по маркетингу партнеров.