В каких случаях в России можно лишиться жилья
Собственное жилье для большинства граждан России является главным и единственным ценным приобретением в жизни. Потерять его – трагедия. Юристы предостерегают от возможных действий мошенников, в результате которых собственник может потерять жилье.
Как действуют мошенники за спиной хозяина жилья
Адвокаты по гражданским делам в последнее время часто сталкиваются с такими мошенническими схемами присвоения чужой квартиры:
- преступники по поддельному паспорту хозяина квартиры от его имени подают заявление в Росреестр, подписывают договор купли-продажи и квартира переходит к новому владельцу;
- жилье можно продать, если дать кому-либо доверенность с расширенными полномочиями;
- жилье в новострое некоторые владельцы оформляют не сразу, и это может дать шанс мошенникам оформить квартиру на другого человека по липовым документам;
- подписывая документы не глядя, граждане рискуют поставить свою подпись не под настоящий договором займа или залога, а под поддельным преступниками договором купли-продажи своего жилья.
Во всех этих случаях очень трудно доказать факт мошенничества и вернуть квартиру владельцам. Самым правильным советом в этом случае является рекомендация раз в год заказывать в МФЦ выписку из реестра недвижимости, чтобы убедиться, что квартира находится в собственности законного владельца.
Как еще можно потерять свое жилье
Жители социального и муниципального жилья могут его потерять в таких случаях:
- если используют квартиру не по назначению;
- если постоянно нарушают права соседей;
- если обнаружится бесхозяйственное обращение с жильем.
Собственники жилья могут его лишиться, сдавая свою квартиру в аренду. Участились случаи, когда новоиспеченные арендаторы пытаются продать квартиру по поддельным документам либо начинают сдавать ее посуточно другим гражданам.
Для того чтобы не попасть в такую ситуацию, нужно:
- сдавать квартиру только через солидное агентство недвижимости при наличии проверки арендатора;
- при самостоятельной сдаче проверять только оригиналы документов, наводить справки об арендаторе в социальных сетях;
- посещать сданную квартиру регулярно;
- просматривать в Интернете объявления о продаже квартир, чтобы не пропустить попытку реализации сданного в аренду жилья;
- договор сдачи квартиры в аренду составлять с помощью опытного юриста, подробно прописывать все условия проживания арендаторов и расторжения договора, максимально описывать жилье.
Лучше всего проводить сделки с недвижимостью под руководством опытного юриста, не доверять случайным посредникам и объявлениям в Интернете.
- 17:05 Мечтать не стоит: Эксперт рассказал, могут ли цены на квартиры рухнуть, как в Китае
- 15:09 Как подобрать межкомнатные двери: руководство по выбору с учетом материалов и дизайна
- 11:25 Элитная недвижимость Москвы: Причины и мотивации покупателей в 2024 году
- 1:05 Детям — взрослые права: продажа недвижимости с 14 лет в России
- 1:05 Покупать или выждать: что будет с ценами на квартиры в России
- 18:55 Доступнее жильё: прогнозируемые изменения в ценах на аренду квартир с середины октября
- 13:31 Как выбрать квартиру в современном жилом комплексе
- 17:05 Цены на аренду квартир в России вырастут с наступлением октября