Ипотечные каникулы: возможности и преимущества для заёмщика
Ипотечные каникулы — спасение для заемщиков в трудной ситуации. Взяли ипотеку, но столкнулись с финансовыми трудностями? Банк предлагает решение – ипотечные каникулы. Это уникальная опция, позволяющая временно освободиться от выплат по кредиту. Не отчаивайтесь, просто обратитесь в банк и узнайте о возможности воспользоваться этой услугой. Об этом пишет издание 1rre.ru.
Как оформить ипотечные каникулы?
Ипотечные каникулы представляют собой важный инструмент экстренной поддержки граждан, столкнувшихся с трудностями. Этот механизм призван помочь людям, оказавшимся в сложных ситуациях, таких как потеря источника дохода, проблемы со здоровьем или жилищем в случае чрезвычайных обстоятельств. Особенно важно осознавать ценность такой программы для сегмента индивидуального жилищного строительства, где каждая помощь имеет огромное значение.
Каникулы предусмотрены для людей, которые столкнулись с непростой ситуацией, но платят за единственное жилье ипотеку. Ситуации, о которых идет речь, описаны в законе:
- Сокращение прибыли за предыдущие 2 месяца больше, нежели на 30% по сравнению со среднестатистическим заработком за предшествующий год (если в результате этого размер платежей по ипотеке превышает 50% нового дохода).
- Потеря трудоспособности на 2 и больше месяцев подряд.
- Получение инвалидности I-й или II-й группы.
- При рождении ребенка после оформления ипотеки (отпуск по беременности и родам, который оформляют с выдачей листа нетрудоспособности сроком на 140 суток). Или когда у должника на иждивении появились другие несовершеннолетние либо кто-то в семье получил инвалидность I-II группы, то право на льготы появляется при одновременном сокращении уровня доходов от 20%, если ипотечные затраты в месяц будут достигать 40% и выше от среднемесячного заработка должника.
- Потеря работы или другого источника доходов – требуется регистрация безработного, постановка на учет в службе занятости.
Что надо для оформления каникул по ипотеке?
Оформление ипотечных каникул можно условно разделить на четыре шага.
- Взять справку из Росреестра Первоначально придется доказать, что жилище, оформленное в кредит – только одно. С этой целью заемщик обязан предъявить справку из Росреестра банку. Выписку обо всех своих объектах недвижимости владелец сможет получить как в бумажном, так и в электронном варианте. Запросить ее можно в МФЦ либо на сайте ЕГРН. Справка платная. Стоимость определяется в зависимости от вида документа (электронный либо бумажный), а также от числа проверенных регионов – от 400 до 1800 руб. Кредитор оценивает документ, предоставленный клиентом, поскольку сам он не может запросить из Росреестра такую выписку.
- Предоставить документы, которые подтверждают наличие проблемы Если заемщику необходимо официально подтвердить то, что он попал в непростую ситуацию, то понадобятся следующие документы для ипотечных каникул (зависит от конкретного случая): листок о нетрудоспособности (в т.ч. вследствие материнства); свидетельство о рождении малыша или усыновлении/ удочерении; акт от органов попечительства и опеки о назначении должника попечителем либо опекуном; выписка о доходах за текущий и предшествующий год, в т.ч. об удержанных налогах; подтверждение факта установления инвалидности; справка для ипотечных каникул с биржи труда о регистрации должника как безработного. Дополнительно может понадобиться: согласие залогодателя (если им стало 3-е лицо); паспорт гражданина РФ. Требовать какие-то другие документы у клиента кредитор не имеет права.
- Подать заявление После этого надо написать заявление по форме банка о необходимости получения каникул.
- 9:59 Россияне празднуют День страховщика 6 октября
- 9:46 Памятные даты в истории России, связанные с днем 6 октября
- 9:22 Церковный праздник в честь зачатия Иоанна Предтечи отмечают 6 октября 2024 года
- 7:57 Какой сегодня праздник, 6 октября 2024 года. День страховщика и Всемирный день охраны мест обитания отмечаются в России: суть, история возникновения
- 7:40 В День страховщика, 6 октября, звучат лучшие поздравления
- 7:34 Какой сегодня праздник, 6 октября 2024 года: церковный праздник Ираида, Раиса Александрийская отмечают в России
- 7:30 Лишать россиян родительских прав на детей-квадроберов предложили в Госдуме
- 3:10 Навыки ИИ становятся ключевыми при поиске работы: как адаптироваться к новым требованиям рынка