Имеют ли небоскребы будущее в России до 2030 года

В соответствие с национальными целями развития России до 2030 года, жилищные условия должны улучшать примерно 5 млн семей россиян ежегодно, объем строительных работ должен возрасти до 120 млн кв. м в год. Такие сложные задачи могут быть решены с применением новых технологий в строительной индустрии и возведение домов повышенной этажности – небоскребов.

Какие проблемы связаны со строительством небоскребов в России

По плану к 2025 году только в Москве будут построены 200 небоскребов. Это вызвано необходимостью обеспечить ввод в строй новых площадей при дефиците места под строительство.

Практика высотного строительства в СССР и России показала, что к возведению сверхвысоких зданий нужно подходить особым образом:

• в Москве, по мнению специалистов, нельзя строить здания выше 250 м, более высокие конструкции не выдержат почвы (песок, глина, известняк) и инженерные коммуникации;
• отсутствуют СпиПы на строительство зданий выше 25 этажей (75 м);
• строительство зданий ведется по расчетам проектных организаций и на их страх и риск;
• сложность обслуживания построенных домов – обледенение крыш, очистка фасадов, ремонт лифтов и других коммуникаций;
• уход за кровлей требует применения дорогостоящей импульсной системы;
• применение кабельного обогрева крыши (тоже достаточно дорогого);
• в случае пожара, террористического акта или другого чрезвычайного обстоятельства из таких зданий сложно эвакуировать людей;
• проект должен учитывать множество природных факторов – состояние почвы, интенсивность ветров;
• небоскребы требуют особых систем канализации, водоснабжения, лифтов, электроснабжения, кондиционирования, противопожарного оборудования.

Какие небоскребы будут построены в России до 2030 года

По Генеральному плану развития столицы России к 2025 году будут выстроены 200 домов высотой свыше 30 этажей (более 200 м). Кроме этого, два гигантских здания – комплекс «Федерация» высотой 448 м (93 этажа) и башня «Россия» высотой 612 м, которая пока находится в стадии проектирования.

В других городах России строительство небоскребов не так популярно. Они есть в нескольких городах – Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Грозном.

Среди уже выстроенных можно отметить:

• башню «Исеть» на Урале – 52 этажа;
  небоскреб «Высоцкий» на Урале – 54 этажа;
• деловой центр «Свердловск» — 37 этажей;
• жилой комплекс «Февральская революция» — 42 этажа;
• в Грозном деловой центр «Грозный-Сити» из 7 высоток 40, 30, 28 и 18 этажей;
• в Санкт-Петербурге «Лахта-центр» — 87 этажей, 462 м в высоту.

Следует отметить, что, по опросам населения, в таких домах хотят жить или работать только 7% опрошенных – деловая молодежь до 30-летнего возраста.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить