Цена столичной «вторички» в долларовом выражении упала, но в рублевом – увеличилась
Компания «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает, что долларовые цены на вторичное жилье в Москве по итогам 2014 года снизились в 2,5 раза по сравнению с августом 2007 года. Но рублевые цены взлетели до исторического максимума. «Квадрат» жилья подешевел до 2800 долларов, минимального показателя с 2006 года. А рублевые цены в ноябре достигли исторического максимума. Сегодня средняя цена предложения насчитывает 191,7 тыс. рублей за квадратный метр, что на 7,2% больше, чем в январе 2013 года.
В компании считают, что недвижимость и далее будет расти в цене, если рубль будет ослабевать. Но проблемы с кредитованием населения и застройщиков могут привести к увеличению предложения на рынке и спаду покупательской активности. Из-за этого цены начнут снижаться.
Если валютный курс стабилизируется на отметке 60 рублей за доллар, цены на нефть остановятся на уровне 60-70 долларов за баррель, а банки не сократят объемы жилищного кредитования, то резких колебаний на рынке жилья не будет. Спрос может снизиться на 10-15%, а годовой прирост цен составит +/- 5% от средних цен 2014 года.
По материалам РБК.
05 Января 2015 11:49
Источник:
- 17:05 Мечтать не стоит: Эксперт рассказал, могут ли цены на квартиры рухнуть, как в Китае
- 15:09 Как подобрать межкомнатные двери: руководство по выбору с учетом материалов и дизайна
- 11:25 Элитная недвижимость Москвы: Причины и мотивации покупателей в 2024 году
- 1:05 Детям — взрослые права: продажа недвижимости с 14 лет в России
- 1:05 Покупать или выждать: что будет с ценами на квартиры в России
- 18:55 Доступнее жильё: прогнозируемые изменения в ценах на аренду квартир с середины октября
- 13:31 Как выбрать квартиру в современном жилом комплексе
- 17:05 Цены на аренду квартир в России вырастут с наступлением октября