Межевание земельного участка в 2018 году можно сделать бесплатно

В 2018 году владельцы земельных участков могут рассчитывать на проведение бесплатного межевания в случае, если инициатива исходит со стороны муниципальной организации. Распоряжение №2236-р о проведении обязательного межевания земельных участков обязывает собственников четко определять площадь и границы принадлежащей им территории.

Межевание позволяет упростить оформление документов тогда, когда земельный участок нужно продать или сдать в аренду. Без проведения процедуры межевания собственник объекта недвижимости не может совершать никаких сделок, касающихся продажи или дарения.

В большинстве случаев владельцы земельных участков должны сами заниматься установлением границ и площади территории. Следовательно, бесплатно межевание могут провести только в исключительных случаях.

Как сделать межевание земельного участка

Для проведения межевания земельного участка потребуется обратиться к специалистам, которые помогут правильно оформить данную процедуру.

Услуги специалистов в данной сфере стоят недешево, но и отказаться от них в пользу самостоятельного оформления межевания объекта недвижимости невозможно. Сделать это не так просто, как кажется на первый взгляд.

Процедура межевания земельного участка происходит следующим образом:

• владелец ищет компанию или кадастрового инженера, которые предоставляют геодезические услуги;
• собственник отдает все необходимые документы, после чего оговаривается цена;
• с помощью инновационного оборудования производят замеры земельного участка с учетом координат, межевых точек и размеров площади;
• чтобы уточнить размер границ участка, рассматриваются кадастровые паспорта соседей;
• с компанией подписывается акт определения границ с учетом отсутствия претензий со стороны соседей;
• подготавливается специальный план размежевания участка;
• в ближайшее отделение реестра или многофункциональный центр предоставляется подписанный акт вместе с паспортом собственника, заявлением, техническим паспортом и правоустанавливающими бумагами;
• скан документов отправляют заказным письмом на портал росреестров или госуслуг;
• владелец объекта недвижимости получает кадастровый паспорт в течение двух недель.

Сколько стоит межевание земельного участка в 2018 году

На стоимость процедуры межевания земельного участка в 2018 году могут влиять различные факторы, поэтому в конкретном случае цена может отличаться. Цена размежевания объекта недвижимости зависит от того, какие работы специалисты будут для этого проводить. Прежде всего, на стоимость услуги влияют:

• Объемы работы. Наиболее дорого обходится выдел земли. В целом же цена за это колеблется между 2 тыс. и 15 тыс. рублей.
• Технический план на основе данных объекта недвижимости, для которого необходимо провести межевание. За эту услугу потребуется заплатить не более 4 тыс. рублей.
• Топографическая съемка. Здесь цена зависит от застройки территории. Как правило, стоимость составляет около 1 тыс. рублей.

Стоит учесть, что в разных компаниях цены на одни и те же услуги могут отличаться, поэтому необходимо относиться к выбору специалистов внимательно. Также благодаря поправке в ЗК РФ, владельцы земельных участков могут рассчитывать на межевание на бесплатной основе.

На практике обычно муниципальные службы оповещают собственников о необходимости провести межевание. В этом случае можно рассчитывать на бесплатное предоставление услуг по размежеванию.

Одновременно никто не может гарантировать, что работу выполнят качественно и учтут все предпочтения заказчика. По закону владелец земельного участка может подать на местные власти в суд, если результат его не устраивает.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить