Цены на вторичное жилье в Москве будут значительно снижаться до конца 2018 года

Недвижимость в Москве всегда будет популярной среди многих людей. Некоторые стараются купить жилье для проживания. В ткущем году цена на вторичную недвижимость будет разной в разные месяцы. В связи с тем, что Центральный Банк Российской Федерации снизил процентную ставку по ипотечным кредитам, стоимость жилья может снизиться. Эксперты дают разные прогнозы на вторичное жилье в Москве.

Граждане России, а также иностранные инвесторы, предпочитают вкладывать свои личные средства в покупку недвижимости. Такой вариант сохранения денег будет более надежным, чем вкладывать в банк на депозит. Если квартира не нужна для проживания, граждане смогут сдавать ее в аренду и получать стабильный доход от этого.

Колебания в цене на квартиры в Москве

Рынок недвижимости всегда являлся индикатором состояния экономической ситуации в России. Цена, спрос и предложение на вторичную недвижимость активно реагируют на колебания курса валют, а также зависят от кризисных ситуаций.

Еще в прошлом году Центральный Банк РФ снизил ипотечную ставку с 10% до 7,75% годовых. Также многие люди могут пользоваться государственными программами, которые помогают разным категориям граждан получать жилищный кредит по сниженному проценту. Такая ситуация будет активно влиять на снижение стоимости квартир в столице России.

По мнению некоторых экспертов цена на вторичном рынке Москвы стабилизируется в текущем году. Но, возможно, в конце этого года стоимость будет еще больше понижаться.

На вторичном рынке Москвы цены будут снижаться в 2018 году

Многие объекты вторичной недвижимости являются старыми или с устарелыми деталями. Это будет существенно снижать стоимость московских квартир в текущем году. В дальнейшем ситуация не будет улучшаться, потому что дома из прошлых лет не станут новыми. Из-за этого многие покупатели предпочитают новостройки.

Риэлторы считают, что в текущем году недвижимость Москвы будет иметь прежние тенденции. Будет заметно увеличение предложения и снижение спроса. Но это не будет существенно влиять на стоимость вторичного жилья.

Предложение может увеличиться до 4,25 млн «квадратов». Рост, по сравнению с прошлым годом, будет составлять 15%. К концу 2018 года может увеличиться спрос на вторичные квартиры в 2,8 раза.

Цена на вторичное жилье Москвы может подняться в середине 2018 года

В столице Российской Федерации большой спрос имеют вторичные квартиры с одной или двумя комнатами. В текущем году такое жилье будет иметь больший спрос, чем в предыдущем.

Это связано с понижением ставки по жилищному кредиту и льготными программами от государства. По мнению некоторых экспертов, доходы граждан не имеют значительного роста, чтобы приобретать недвижимость.

Государственное проектное финансирование может повлиять на рост цен вторичного жилья на 15-20% в середине текущего года. В связи с тем, что застройщики предлагают выгодные условия на новостройки, стоимость вторичного жилья в любом случае будет падать, потому что многие граждане предпочитают новые квартиры. Цены между ними не будут сильно отличаться в текущем году.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить