Цены на недвижимость задают тон

Цены на недвижимость задают тон Цены на недвижимость задают тон

Рынок жилой недвижимости Северо-Запада крайне неоднороден. Регионы объединяет лишь одна тенденция – перманентный рост цен. Цены на региональную недвижимость растут неравномерно, разными темпами и существенно различаются по величине.

Даже на территории одной и той же области или республики большой разброс цен, а в Петербурге средняя стоимость 1 кв. м жилья выше, чем в некоторых регионах, более чем в два раза.

В Сыктывкаре в третьем квартале цены на квартиры в новостройках составляли 36−54 тыс. рублей за 1 кв. м, на вторичном рынке – 37−63 тыс. рублей. В Ухте разброс цен составил 40−48 и 42−59 тыс. рублей соответственно. В Воркуте цены на вторичное жилье колебались в диапазоне 4−12 тыс. рублей. При этом повсеместно цены растут. Причина везде одна – в регионах строится мало нового жилья, сообщает портал "Информационный центр реформы ЖКХ".

Рост жилищного строительства по Северо-Западу в целом составил 46%. Все без исключения субъекты показали прирост. В большинстве случаев – в полтора раза и больше. Лидер процесса – Вологда – нарастила объем ввода в 2,3 раза.

Ввод жилья в Новгородской области за девять месяцев 2007 года составил 101,2 тыс. кв. м, 128,7% к соответствующему периоду прошлого года. План по вводу жилья в Калининградской области уже сейчас выполнен более чем на 70%.

Чиновники во многих регионах уверены, что секрет доступности жилья кроется в малоэтажном домостроении. Правда, для этого нужно обеспечить инженерными сетями пригодные под застройку земельные участки и привнести дешевые малоэтажные технологии. Но даже при дешевых массовых технологиях стоимость 1 кв. м коттеджной застройки может достигать 4−5 тыс. долларов, как это происходит сегодня в пригородах Петербурга.


03 Декабря 2007 20:29
Источник: 1RRE.RU

Читайте также:





Архив новостей