Объем ипотечного кредитования в Нижегородской обл в 2008г может вырасти на 20%

Объем ипотечного кредитования в Ниж... Объем ипотечного кредитования в Ниж...

Рост объемов ипотечного кредитования в Нижегородской области в 2008 году составит 20%, сообщил генеральный директор ГП "НИКА" (Нижегородский Ипотечный Корпоративный Альянс, региональный оператор АИЖК) Алексей Денисов на пресс-конференции в пятницу.

По его словам, в 2007 году рост объема выданных кредитов составил 75% к уровню 2006 года.

А.Денисов отметил, что за четыре года работы предприятия в регионе было выдано более 1800 ипотечных кредитов на общую сумму более 1 млрд 440 млн рублей по федеральной программе ипотечного кредитования.

Так, по его словам, в 2004 году было выдано лишь 46 ипотечных кредитов, в 2005 году - 140, в 2006 году - 456, в 2007 - более 800 кредитов.

Гендиректор ГП "НИКА" подчеркнул, что в 2007 году в почти 2 раза вырос средний размер кредита - до1,1 млн рублей, в то время как в 2006 году средний размер кредита составлял 600-650 тыс. рублей. "Это связано и как с двукратным ростом цен на жилье в 2006 году, так и с ростом благосостояния жителей области", - отметил А.Денисов.

Говоря о рынке жилой недвижимости, руководитель регионального оператора АИЖК уточнил, что рост цен в 2007 году составил порядка 20%, и выразил уверенность, что в 2008 году рост цен будет таким же.

А.Денисов высказал предположение, что в будущем в России произойдет ужесточение требований к заемщикам и условий предоставления ипотечных кредитов. "Это, конечно, связано с мировой ситуацией на ипотечном рынке", - сказал он. "Другие компании, занимающиеся ипотечными программами, наше предприятие воспринимает не как конкурентов, а как партнеров, которые способствуют развитию данного сектора", - отметил А.Денисов.

Кроме того, гендиректор ГП "НИКА" сообщил, что в 2007 году по решению правительства Нижегородской области уставный фонд предприятия был увеличен на 5 млн рублей - до 27 млн 155 тыс. рублей, в первом квартале 2008 года он будет увеличен еще на 10 млн рублей.

А.Денисов сообщил также, что за время работы компании 200 заемщиков погасили ипотечные кредиты досрочно, в том числе за счет перекредитования, и только у одного заемщика возникли проблемы с погашением кредита. "Сейчас один кредит находится в состоянии дефолта. Мы стараемся найти приемлемые варианты для решения этой проблемы, заключить мировое соглашение, но если не получится, то документы будут переданы в суд и тогда предмет залога - квартира, будет продана с торгов", - сказал А.Денисов.

Говоря о планах работы предприятия на 2008 год, он отметил, что минимальная процентная ставка по кредитам будет снижена с 10,75% до 10% годовых, а к 2010 году - до 8% годовых. Кроме того, в 2008 году предприятие намерено активно участвовать в социальных программах: кредитованию военнослужащих, льготников, а также в программах, связанных с использованием "материнского капитала". Кроме того, предприятие рассчитывает увеличить объем выданных кредитов в крупных городах Нижегородской области и открыть свое представительство в Выксе, пишет ИА Интерфакс.


21 Декабря 2007 14:49
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей