Полмиллиарда за шесть зданий

Полмиллиарда за шесть зданий Полмиллиарда за шесть зданий

Вчера правительство Санкт-Петербурга одобрило программу приватизации городского имущества на 2008 год.

В программу включены шестнадцать городских унитарных предприятий, преимущественно районные агентства по приватизации жилищного фонда и предприятия по озеленению и дорожному строительству. В следующем году город также намерен продать шесть зданий в центре города. Именно эти активы и перейдут частным владельцам. ГУПы же пройдут лишь процедуру акционирования и останутся в городской собственности. Чиновники уверяют, что акционирование повысит эффективность этих предприятий, а также усилит контроль за их деятельностью.

По словам Игоря Метельского, председателя комитета по управлению городским имуществом (КУГИ), от продажи шести зданий, расположенных преимущественно в центре, город рассчитывает выручить 285,5 млн рублей.

Изначально на продажу предполагалось выставить семь объектов. Однако глава администрации Кронштадтского района Александр Горошко попросил исключить из списка здание по адресу: Коммунистическая улица, д. 3-а, литера А (Кронштадт). По его словам, этот объект после реконструкции за государственный счет должен быть передан для использования по программе "Доступное жилье". Игорь Метельский пояснил, что сейчас это здание находится в аварийном состоянии и не используется. Его исключили из списка. Однако глава КУГИ определил срок его подготовки под целевое использование до 1 января 2009 года. "Выручить хорошие деньги за этот объект все равно не удалось бы", - считает генеральный директор ОАО "Фонд имущества Петербурга" Андрей Степаненко.

Что касается других зданий, то, по словам господина Степаненко, они имеют выгодное месторасположение, каждому принадлежит участок земли 0,5-1 га. "Там, скорее всего, будут строить бизнес-центры или гостиницы", - считает генеральный директор Фонда имущества. Он также отметил, что за все шесть объектов в совокупности можно будет получить не менее 500 млн рублей. В Фонде имущества также заявили, что в скором времени список городских объектов, которые будут выставлены на продажу в 2008 году, увеличится.

ГУПы, в свою очередь, как сообщили в КУГИ, ожидает лишь процедура акционирования. В комитете ожидают, что акционирование агентств по приватизации жилищного фонда позволит городу усилить контроль за этими организациями. "Пока не закончится бесплатная приватизация, агентства в частные руки передаваться не будут, -- заявили в комитете. - Бесплатная приватизация должна завершиться в марте 2010 года. Если срок не будет продлен, агентства перестанут выполнять свою основную функцию. В этом случае, чтобы их не ликвидировать, они могут быть проданы для осуществления, например, посреднических услуги по оформлению прав собственности". По мнению Федора Дьячкова, заместителя генерального директора агентства недвижимости "Александр-Н", сроки бесплатной приватизации скорее всего будут продлены.

По его словам, только в Петербурге еще не приватизировано более 30% жилья. "Частным компаниям эти агентства не нужны, сейчас бизнеса там нет, потому что все бесплатно, да и потом, риэлтерские функции они выполнять не смогут, - считает господин Дьяченко. - Весь персонал там заточен лишь на оформление документов". Необходимость в акционировании ГУПов по озеленению и дорожному хозяйству в КУГИ объясняют желанием включить эти предприятия в рыночный процесс. "Например, для полноправного участия в городских конкурсах, - говорит представитель комитета. -Сейчас их выигрывают, как правило, фирмы-однодневки, которые могут предложить минимальную сумму и затем привлечь те же ГУПы в качестве субподрядчиков.

Таким образом, мы хотим создать конкурентную среду". Там также уточнили, что продать частным компаниям подведомственные комитету по благоустройству и дорожному хозяйству (КБДХ) ГУПы после их преобразования в ОАО можно будет только по инициативе последнего. В пресс-службе КБДХ заявили, что все решения по озеленительным и дорожно-строительным предприятиям принимаются на высшем уровне и комитет такие решения одобряет, пишет газета «Коммерсант».


26 Декабря 2007 09:00
Источник: 1RRE.RU

Читайте также:





Архив новостей