Вложения в торговую недвижимость в Европе в 2007 году выросли на 7%

Вложения в торговую недвижимость в ... Вложения в торговую недвижимость в ...

Инвестиции в торговую недвижимость на рынке континентальной Европы (исключая Великобританию и Ирландию) выросли на 7% по сравнению с предыдущим годом и составили 27,7 миллиардов евро, говорится в пресс-релизе консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.

Как отмечается в сообщении, по данным исследования, проведенного специалистами Jones Lang LaSalle, в прошлом году в 25 странах континентальной Европы было зарегистрировано в общей сложности 437 сделок, связанных с торговой недвижимостью, что на 4% больше, чем в предыдущем году.

«Торговую недвижимость приобрело более 250 инвесторов, причем на десять из них проходится более 25% от общего объема сделок», - рассказывается в пресс-релизе.

В пресс-релизе подчеркивается, что по объемам рынка в континентальной Европе лидируют рынки торговой недвижимости Германии, Франции и России, занимающие соответственно первое, второе и третье места.

При этом, указывается в сообщении, на сделки с торговой недвижимостью в Германии, приходится до 20% от общего объема сделок в сфере продажи торговых площадей в континентальной Европе.

«Основной целью инвесторов по-прежнему являются торговые центры: в 2007 году их доля в общем объеме возросла до 64%», - сообщается в пресс-релизе.

Вместе с тем, поясняется в сообщении, наряду с торговыми центрами популярными остаются и торгово-складские помещения, хотя объемы сделок с ним и снизились с 5,5 миллиардов евро первой половине прошлого года до 4,5 миллиардов евро во второй половине прошлого года.

«В 2007 году крупнейшей группой продавцов снова оказались застройщики (32% от общего объема), что отражает высокую активность строительного рынка, особенно в Восточной Европе», - отмечается в пресс-релизе.

Как подчеркивается в сообщении, самыми активными покупателями торговой недвижимости в континентальной Европе в 2007 году стали фирмы по операциям с недвижимостью - 36% от общего количества покупателей, фонды и учреждения - 29%, а также фонды, управляемые третьими сторонами - 23%.

«Покупатели с большим уровнем заемных средств вообще ушли с рынка», - указывается в пресс-релизе.

В нем также говорится, что более высокие расходы на финансирование и неустойчивость цен в последнем квартале прошлого года привели к сокращению объемов рынка торговой недвижимости континентальной Европы, пишет РИА Новости.

«В четвертом квартале общий объем инвестиций составил 6,6 миллиардов евро, по сравнению с 10,1 миллиардов евро за тот же период 2006 года. Тем не менее, последний квартал 2007 году был четвертым по объемам инвестиций за всю историю», - добавляется в сообщении.


28 Января 2008 11:53
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей