AG Capital получила сельхозназначение

AG Capital получила сельхозназначен... AG Capital получила сельхозназначен...

Инвестгруппа AG Capital, основанная членом совета директоров АвтоВАЗа Альбертом Гавриковым, создала компанию «АГ Прямые инвестиции», которая за три года вложит до $1,9 млрд в строительство и покупку кирпичных и сахарных заводов, создание индустриальных парков. Примерно на треть программу проинвестируют фонды, управляемые AG Capital.

Президент инвестгруппы AG Capital Альберт Гавриков объявил о создании в ее рамках новой структуры «АГ Прямые инвестиции». Только за год компания инвестирует $500 млн в производство стройматериалов, АПК и сооружение индустриальных парков для компаний-производителей. Все проекты будут расположены в Центральном федеральном округе (ЦФО). «На данном этапе мы запланировали строительство трех кирпичных и двух сахарных заводов, а также возведение индустриального парка, где площади будут сдаваться в аренду компаниям-производителям», – уточнил господин Гавриков. Называть конкретные проекты он не стал, опасаясь срыва переговоров.

О новых проектах AG Capital знает аналитик сектора строительства «Центринвестгрупп» Андрей Рыжков. Всего за три года «АГ Прямые инвестиции» вложит около $1,9 млрд, в том числе в развитие кирпичного направления – $300 млн, сахарного – до $500 млн, а $100 млн – в производство нерудных материалов (щебня и песка). Наибольший бюджет – до $1 млрд – предусмотрен для финансирования строительства индустриальных парков. «AG Capital станет одним из основных инвесторов, – пообещал Альберт Гавриков. – Мы постараемся вкладывать сами не менее одной трети, в том числе через наши ПИФы».

AG Capital создана в 2005 году, занимается управлением ПИФами, негосударственными пенсионными фондами, интернет-трейдингом. В 2005 году сформировала закрытый паевой инвестфонд недвижимости (ЗПИФН) «Ай Джи Капитал Интерра», который скупил 1,5 тыс. га в Московской области и Краснодарском крае.

Стоимость активов ЗПИФН на конец 2007 года составила 8,6 млрд рублей, из них 27% принадлежат самой AG Capital. «Сегодня во многих сегментах рынок недвижимости перегрет, тогда как в отрасли стройматериалов и в АПК ощущается нехватка инвестиций», – отметил партнер Fleming Family & Partners (Russia) Ltd (FF&P) Марк Гарбер. Сама FF&P инвестировала не только в девелоперские проекты в России, но и в горнорудную промышленность (до 2007 года владела миноритарным пакетом золотодобывающей Highland Gold Mining), и в производство мороженого (вместе с группой «Рамзай» контролирует «Айсберри»).

По данным «Росагро», в ЦФО работают 53 сахарных завода, все они либо находятся в процессе реконструкции, либо остро нуждаются в ней. «Перспективно строительство сахарных заводов только на существующей промышленной площадке», – предупредил ведущий эксперт рынка сахара Института конъюнктуры аграрного рынка Евгений Иванов. По его словам, если запускать проект с нуля, сроки его окупаемости превысят десять лет, пишет газета «Коммерсант».

«Рентабельность инвестиций в производство кирпича при современной технологии может достигать 40%, что сопоставимо с рентабельностью девелоперского бизнеса», – пояснил инвестиционную привлекательность одного из выбранных AG Capital направлений гендиректор ЗАО «Агентство строительной информации» Евгений Ботка.


14 Февраля 2008 07:03
Источник: 1RRE.RU

Читайте также:





Архив новостей