Сибирский девелопер застроит территорию швейной фабрики "Москвичка"

Сибирский девелопер застроит террит... Сибирский девелопер застроит террит...

Компания "Сибакадеминвест" построит многофункциональный комплекс "Москвичка" (ЮВАО) площадью 47500 кв. метров на территории одноименной швейной фабрики. Об этом сообщили в компании GVA Sawyer, являющейся консультантом проекта, в пятницу.

Объект располагается в непосредственной близости от Рязанского проспекта, с северо-востока территория объекта непосредственно граничит с дилерским центром "Рольф" и АЗС "ЮКОС", с юга и юго-востока – с жилыми кварталами, сообщает ИА «Интерфакс».

Инициатором и девелопером проекта является "Сибакадеминвест".

Как сообщили "ИФ-Недвижимость" в GVA Sawyer, в рамках редевелопмента предприятия на участке площадью 1,23 га появится трехзвездочная девятиэтажная гостиница на 220 номеров (9800 кв.м), шестнадцатиэтажный бизнес-центр класса В (20100 кв.м), торгово-бытовой корпус (1200 кв.м) со SPA-центром, сауной и бассейном, тренажерным залом. Проектом предусматривается подземный паркинг на 500 машиномест и надземный на 77.

Стоимость проекта по оценке девелопера "Сибакадеминвест" составляет $100-130 млн. Строительство центра начнется в начале 2009 года и закончится в конце 2011 года. Как заявили в компании "Сибакадеминвест", офисы в будущем БЦ будут сдаваться по $750 за 1 кв. метр в год, доходность будущего бизнес-центра составит 26% годовых, сам проект окупит себя к концу 2015 года.

Напомним, что завод "Москвичка" компания "Сибакадеминвест" приодрела в 2006 году.

Принимая во внимание программу столичных властей по выводу промышленных зон за черту города, а также планы по реконструкции и сносу ветхих строений, можно ожидать в ближайшие годы постепенной смены облика района и повышения его инвестиционной привлекательности, сообщил источник в GVA Sawyer.

Сейчас GVA Sawyer ведет работы по привлечению инвестиций в проект. Ведется расширенный тендер по привлечению гостиничного оператора.

Компания "Сибакадеминвест" образована в августе 2003 года для реализации инвестиционных проектов в области девелопмента коммерческой недвижимости. Владельцем компания являлся банкир Игорь Ким, председатель Совета директоров и ключевой акционер ОАО "УРСА Банк" (ранее "Сибакадембанк"), совладелец банков "Южный регион", "Желдорбанк", "Восточный экспресс", "Масс Медиа Банк".

Компания GVA Sawyer была образована в январе 1993 года. Сфера деятельности компании - предоставление полного спектра услуг на рынке недвижимости, включая девелопмент, консалтинг, строительство, управление строительством и эксплуатацию зданий, брокерские услуги, организацию финансирования проектов, создание проектов "под заказчика".

С 1999 года GVA Sawyer - член международной ассоциации GVA Worldwide и является единственным представителем данной ассоциации на российском рынке и странах СНГ.


21 Марта 2008 21:01
Источник: 1RRE.RU

Читайте также:





Архив новостей