В Находке 70 многоквартирных домов не определились со способом управления

В Находке 70 многоквартирных домов ... В Находке 70 многоквартирных домов ...

Порядка 70 жилых многоквартирных домов на территории Находкинского городского округа в Приморском крае, собственники которых до сих пор не определились со способом управления, могут быть выставлены на открытый конкурс.

Организовать и провести его администрация города обязана до 1 мая 2008 года в соответствие с новым Жилищным кодексом, сообщили 28 марта ИА REGNUM в пресс-службе администрации Находки.

Как сообщила начальник финансово-экономического отдела управления ЖКХ администрации Находки Любовь Селюк, собственники в основном активно приняли участие в выборе способа управления своим жильем.

Из 2 тыс. многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа, лишь порядка 70 до сих пор не выполнили предписанную Жилищным кодексом процедуру.

Такое количество не определившихся домов в администрации города называют слишком большим и сожалеют, что собственники не проявили достаточной инициативы в том, чтобы реализовать свое законное право.

У находкинцев практически не остается времени на выбор своей управляющей компании. В срок до 1 мая 2008 года администрация города обязана путем открытого конкурса определить организацию, которая займется обслуживанием домов, самостоятельно не выбравших способ управления.

Наряду с этим в управлении ЖКХ отмечают активность, проявленную жителями районов мыс Астафьева, улиц Арсеньева, Пирогова, Рыбацкая, Постышева, Малиновского, Северного микрорайона.

Здесь население живо интересовалось возможностью выбора способа управления, участвовало в проводимых специалистами информационных встречах, на общие собрания зачастую выходило более половины жильцов дома, что является хорошим показателем.

Сегодня в Находке действуют 12 управляющих компаний - "Горжилуправление", "Амарант-Сервис", "Сантехсервис", "Горонок", "Конус", "Спектр", "Гарантсервис", "Находка-Водоканал" и ряд других. Как отметила Любовь Селюк, принципиальным отличием их работы является наличие договора с каждым собственником помещений многоквартирных жилых домов, что выводит отношения на качественно новый правовой уровень.

Причем собственники, которые проигнорировали подписание договора, будут вынуждены подчиниться его условиям, если они поддержаны большинством жильцов. Управляющая компания приступает к обслуживанию дома в 30-дневный срок с момента подписания первого договора и в дальнейшем берет на себя все заботы по содержанию жилья, в том числе по регулированию отношений с ресурсоснабжающими предприятиями, обеспечивающими подачу света, тепла и воды.

Немаловажно то, что стоимость услуг по содержанию и ремонту жилья собственники будут утверждать самостоятельно на общих собраниях по предложению управляющей компании, отметила Селюк.

Что касается проведения капитальных ремонтных работ, то здесь можно рассчитывать на поддержку созданного в России Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Правда, деньги из него будут выделяться только в том случае, если собственники решат участвовать в данной программе путем пятипроцентого возмещения стоимости выполненного ремонта.

Наряду с этим в Находке утверждена муниципальная целевая программа капитального ремонта жилых многоквартирных домов, рассчитанная до 2012 года. На ее реализацию в течение пяти лет планируется направить 171 млн рублей.


28 Марта 2008 11:22
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей