Управление объектами коммерческой недвижимости по-американски

Управление объектами коммерческой н... Управление объектами коммерческой н...

Готовы ли к стандартизации российские управляющие компании? Какие услуги УК должны быть приведены к единому стандарту и почему? Что думают западные специалисты о российском рынке управления? Эти и другие вопросы будут обсуждаться 21-22 апреля 2008 года в Москве, в рамках 2-х дневной обучающей конференции «Управление и эксплуатация на действующем объекте недвижимости». Организаторами мероприятия выступают Гильдия управляющих и девелоперов и PROEstate Events совместно с Institute of Real Estate Management (США).

Опыт первой конференции, успешно проведенной ГУД в 2007 году, показал огромный интерес профессионального сообщества к обсуждению вопросов управления и эксплуатации объектов недвижимости. Сегодня для эффективной работы на рынке недвижимости необходимо понимать специфику и перспективы его развития, знать потребности и запросы арендаторов, особенности построения эффективной системы управления и эксплуатации недвижимости.

«Практика и опыт российских компаний отличны от американских, тем не менее, нам есть чему учиться у западных коллег, – считает вице-президент ГУД, председатель Комитета по коммерческой недвижимости РГР, президент Becar Realty Group Александр Шарапов. – Это стандартизация деятельности управляющих компаний, возможность оперировать не сотнями, а миллионами квадратных метров, умение понять и учесть желания собственника, умение спрогнозировать финансовые потоки объекта. Лучше учиться не на собственных ошибках, а на опыте зарубежных коллег, которые шли десятилетиями по тому пути, который мы стремимся преодолеть за несколько лет. Особенно интересно учиться не у теоретиков, а у практиков и это как раз та возможность, которую нам дает сотрудничество с IREM».

Проблеме стандартизации услуг УК на конференции будет уделено особое внимание. Этот вопрос уже давно обсуждается на профессиональных конференциях и в СМИ. На рынке недвижимости до сих пор нет единого мнения о том, что такое управляющая компания и какие услуги она должна оказывать. Одна УК занимается только технической эксплуатацией, другая предлагает услуги управления арендными отношениями, третья осуществляет даже управление строительством. Разнообразны и факторы ценообразования услуг УК. Нет единых подходов к бюджетированию, нет единых стандартов качества. Какие аспекты деятельности УК надо привести к единому знаменателю? Применим ли западный опыт стандартизации на российском рынке недвижимости? На эти и другие вопросы планируется обсудить в рамках мероприятия.

Программа Второй обучающей конференции «Управление и эксплуатация на действующем объекте недвижимости» состоит из насыщенного теоретического блока, в ходе которого участники прослушают лекции и доклады известных преподавателей международного уровня с рассмотрением практических кейсов по проектам в сфере недвижимости, реализованных в США, странах Скандинавии и России.

Второй день конференции будет посвящен практическим аспектам управления и эксплуатации объектов недвижимости. В рамках бизнес-тура по объектам коммерческой недвижимости Москвы участники смогут обменяться опытом, получить рекомендации и услышать мнения авторитетных специалистов, задать и обсудить наиболее интересные и актуальные вопросы.

Конференция состоится в Москве, бизнес-центр «Extropolis», Трехпрудный переулок, дом 9.

Справка:

Гильдия управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости (ГУД) – ведущее всероссийское объединение профессиональных управляющих и девелоперских компаний в сфере коммерческой недвижимости. ГУД объединяет около 200 компаний из Москвы, Санкт-Петербурга, крупнейших регионов России и стран зарубежья. Члены ГУД в совокупности имеют в управлении 17 млн кв. метров недвижимости и 6 млн кв. метров недвижимости в собственности.

Дополнительная информация: Гольцман Александра, тел.: +7 (812) 347-84-71, e-mail: press@proestate.ru


10 Апреля 2008 11:06
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей