Кредит на жилье брать выгодно

Кредит на жилье брать выгодно Кредит на жилье брать выгодно

Даже малосведущий в финансовых тонкостях человек знает: когда Центробанк повышает ставку рефинансирования, кредиты для населения, предоставляемые коммерческими банками, как правило, становятся дороже.

На прошлой неделе Центробанк объявил об очередном повышении ставки. Повод расстроиться тем, кто собирался брать кредит? Вовсе нет.

Те банки, которые обладают достаточными ресурсами и качественным кредитным портфелем и опираются на собственный капитал, в состоянии удержать свои ставки на прежнем уровне.

О чем и сообщил на состоявшейся пресс-конференции председатель правления Национального Резервного Банка Аркадий Колодкин.

- Мы «заморозили» ставки по ипотечному кредитованию до 1 сентября, - сказал председатель правления НРБ, - Недавно наш кредитный комитет установил новый продуктовый ряд по ипотечным продуктам, оставив процентные ставки неизменными.

Это достаточно серьёзный момент, ведь с 14 июля ставка рефинансирования в России в очередной раз повышена до 11 процентов, а наша ставка по ипотеке лишь на полпроцента выше.

Выгодно ли брать ипотечный кредит в НРБ? Если учесть, что цены на жилье продолжают расти, а кредитная ставка фиксируется на весь срок кредитования, то ответ ясен – да.

С 21 июля НРБ ввел пять новых ипотечных продуктов. Процентные ставки по ипотеке составляют от 9,6 до 13 процентов в долларах США, и от 11,75 до 14,5 процентов в рублях. Максимальная сумма ипотечного кредита для физических лиц - 35 миллионов рублей, или 1,5 миллиона долларов.

Каждый из пяти ипотечных продуктов «заточен» под определенные запросы заемщиков. Кто-то строит коттедж, кому-то нужны деньги на покупку готовой квартиры, кто-то собирается произвести внутреннюю отделку купленного жилища. Можно выбрать наиболее подходящий вариант кредита. Тем более что у каждого из них есть множество модификаций.

Ипотечный кредит можно взять на срок от года до 25 лет. При этом существует возможность его досрочного погашения: вернуть деньги можно уже буквально через месяц после их получения - без дополнительных комиссий, пишет Комсомольская правда.

Как сказал Аркадий Колодкин, взять ипотечный кредит в банке можно с 21 года, а в срок погашения кредита возраст не должен превышать 65 лет - как для мужчин, так для женщин. Особенно важен верхний возрастной предел: обычно другие банки ограничивают возможность ипотечного кредитования женщин пенсионным возрастом - 55 лет.

Председатель правления НРБ сообщил и о том, что в структуру банка вошла Национальная ипотечная компания, которая в течение пяти лет являлась оператором НРБ на ипотечном рынке. Теперь она стала профильным подразделением банка.

В ипотечной программе НРБ активно участвуют не только жители Москвы, но и других городов – Петербурга, Волгограда, Воронежа. К 1 июля этого года ипотечный портфель банка составил 8 миллиардов рублей.

И этот объем должен заметно увеличиться: в обозримом будущем банк предложит свои ипотечные продукты жителям большинства российских регионов.

Как сообщил глава НРБ, уже в недалеком будущем Банк выйдет на ипотечные рынки большинства российских регионов, а до конца этого года – на рынки Новосибирска, Нижнего Новгорода, Ярославля, Самары, Екатеринбурга. Расширяться география будет по мере роста филиальной сети банка: к 2010 году появится сотня новых точек продаж.

- Наши оптимистичные прогнозы базируются на солидном запасе прочности, конкурентных преимуществах и тех возможностях, которые открываются перед нами благодаря быстрому формированию широкой филиальной сети, - отметил Аркадий Колодкин.


22 Июля 2008 10:38
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей