«IRN.RU»: коттеджи выросли в цене за полгода на 8,9%

«IRN.RU»: коттеджи выросли в цене з... «IRN.RU»: коттеджи выросли в цене з...

Как рассказала начальник отдела маркетинговых исследований Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Светлана Тескина в своем выступлении на семинаре, проводимом в рамках «Коттедж-Форума», в 2006 году недвижимость в подмосковных коттеджных поселках дорожала на 37%, а в 2007-м – на 17%, а за два первых квартала 2008 года в долларовом исчислении коттеджи подорожали на 5,3%.

При этом в поселках, реализуемых в 2007 году – начале 2008 года темп роста цен составил 27%, в первом кварталах, а в поселках, реализуемых в I-II кварталах 2008 года – 8,9%.

За два года стоимость дома с участком земли возросла на 56%. По оценкам Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», рынок коттеджных поселков имеет потенциал роста цен в ближайшие 1-2 года на уровне 20-30% в год.

В настоящее время в Подмосковье имеется 263 поселка, находящихся в стадии активной реализации. В 2006 году их число составляло 160 единиц, в 2007 – 195, а в первом квартале этого года – 247.

По данным исследования рынка коттеджных поселков Подмосковья, проведенном аналитическим центром IRN.RU, по состоянию на II квартал 2008 года портрет среднестатистического поселка выглядит следующим образом: средняя площадь поселка составляет 19,1 га, среднее количество домов в поселке – 88 единиц, средняя площадь участка – 21 сотка, средняя площадь дома – 348,9 кв. м. Во II квартале 2008 года средняя цена квадратного метра достигла 4112 долларов. Средняя стоимость коттеджа с участком земли – 1 434 610 долларов, а средняя стоимость эксплуатации каждого домовладения – 409 долларов в месяц.

IRN.Ru


27 Июля 2008 19:28
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей