Агентство эксклюзивной недвижимости «Усадьба» расширило географию продаж

Агентство эксклюзивной недвижимости... Агентство эксклюзивной недвижимости...

Дмитровское шоссе начинают считать «второй президентской трассой», благодаря его выгодному расположению и быстрому развитию современной инфраструктуры. Цены на земельные участки и коттеджи по этому направлению значительно выросли за последнее время, и в дальнейшем этот рост вероятнее всего продолжится.

Агентство эксклюзивной недвижимости «Усадьба» приступило к реализации особняков, находящихся у «Большой Воды» на берегу Клязьминского водохранилища. До сегодняшнего дня основными направлениями Подмосковья, c которыми работала компания, были: Рублево-Успенское, Новорижское, Калужское, Киевское и Минское. Компания «Усадьба» выставила на продажу коллекцию лучших особняков у «Большой воды», обеспечив своим клиентам максимальную доступность к природным и инфраструктурным благам Дмитровского шоссе.

По данным аналитиков компании «Усадьба», Дмитровское направление завоевывает все большую долю рынка загородной недвижимости и становится привлекательным для серьезных инвестиций. Девелоперы вводят в эксплуатацию крупные проекты элитного сегмента, расположенные в наиболее благоприятных с экологической точки зрения районах: вокруг каскада водохранилищ, окруженных лесными массивами. Самые известные из них - Пестово и Зеленый Мыс.

С точки зрения спортивно-развлекательной инфраструктуры, Дмитровское шоссе является самым развитым загородным направлением, Это обусловлено природными особенностями, а именно, наличием водохранилищ и холмистой местностью, а также популяризацией таких видов спорта, как горные лыжи и яхтинг. Центрами притяжения летом является «Большая вода» – каскад водохранилищ от Пяловкого до Икшинского, в зимний период – горнолыжные комплексы «Яхрома», «Волен», «Сорочаны».

Наиболее развитыми, с точки зрения инфраструктуры, являются берега Клязьминского и Пироговского водохранилищ, вдоль которых еще в советские времена появились яхт-клубы, санатории, пансионаты и дома отдыха. Как отмечает Евгений Иванов, генеральный директор компании «Усадьбы»: «Благодаря активному строительству крупных жилых комплексов на более удаленных от Москвы Пестовском и Икшинском водохранилищах, в ближайшее время появятся 4–5 яхт-клубов, ориентированных, в основном, на будущих жителей данных поселков и их гостей».

Инфраструктура Дмитровского шоссе, помимо горных лыж и яхтинга, имеет также широкий спектр других видов спорта. Здесь представлены объекты для занятий гольфом, конным спортом, стрельбой, авиа- и мотоспортом.

По данным аналитической службы компании «Усадьба», объем предложений Дмитровского шоссе на начало II квартала 2008 года составляет около 2 000 коттеджей и 800 таунхаусов. «В настоящее время Дмитровское шоссе занимает вторую лидирующую позицию по объёму предложений, уступая лишь Новорижскому шоссе», - отмечает Иван Шульков, директор департамента инвестиционного консалтинга и аналитики компании «Усадьба».

Средняя стоимость 1 кв. метра в организованных поселках Дмитровского шоссе, расположенных в пределах до 30 км от МКАД, составляет от 2180 до 5200 долларов. Стоимость «готовых» домов, расположенных в непосредственной близости от воды варьируется от 3 500 000 до 8 500 000 долларов, при этом верхняя ценовая планка в отдельных случаях может достигать 15 000 000 долларов за дом.

Справка о компании:

Агентство эксклюзивной недвижимости Усадьба» специализируется на рынке эксклюзивного жилья с 2000 года

Начав своё развитие на рынке загородной недвижимости по Рублёво-Успенскому направлению в 2000 году, «Усадьба» последовательно выходила на другие сегменты рынка жилой элитной недвижимости — продажа квартир, аренда квартир, выделение инвестиционного консалтинга в отдельное направление деятельности.

С 2005 года «Усадьба» — агентство полного цикла по обслуживанию всех интересов клиента в сфере элитной недвижимости. Приоритеты – реализация наиболее дорогих и статусных объектов загородного рынка Рублево-Успенского направления, Калужского и Новорижского шоссе; продажа и аренда городских квартир, особняков и пентхаусов.

Одним из основных направлений развития компании на сегодняшний день является инвестиционный и проектный консалтинг, а также управление продажами крупных проектов.

Данными проектами занимается команда специалистов, которая обеспечивает решение вопросов маркетинга, брендинга, архитектуры и финансово-экономического моделирования, а также предоставляет подробный и наглядный отчет о проделанной работе.

В 2007 году компанией были успешно реализованы 9 проектов по разработке концепции освоения территории и анализу различных сегментов рынка загородной недвижимости.

Одним из интересов компании на данный момент являются инвестиционно-привлекательные проекты ликвидных коттеджных посёлков по Рублёво-Успенскому, Ново-Рижскому и Калужскому направлениям, включая инвестиционный анализ каждого объекта.


26 Августа 2008 11:58
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей