«Земля как основа девелоперского проекта»

«Земля как основа девелоперского пр... «Земля как основа девелоперского пр...

Сегодня земельный рынок находится перед очередным этапом развития. Федеральные власти активно взялись за регулирование рынка - что у них получится? Подешевеет ли земля? Уже осенью начнется формирование фонда содействия жилищному строительству, где будут аккумулироваться земли под застройку. Что будет с этой землей? Кто сможет первым из девелоперов получить доступ к ней? Кроме того, сейчас запрещены все сделки с землей государственных предприятий, которые также могут через аукционы перераспределяться под застройку. Как это повлияет на рынок в целом? Увеличится ли количество земель под промышленные нужды?

Приведенные в порядок земельные активы сейчас привлекают к себе внимание девелоперов, которые готовы масштабно инвестировать в землю. Чем рискует сегодня девелопер? Как следует работать в нынешних условиях с административным ресурсом? Ликвидная земля сегодня интересна не только спекулянтам и портфельным инвесторам, но и паевым фондам. Сколько можно заработать, создав земельный паевой фонд?

Сегодня региональные земельные рынки серьезно отстают от Подмосковного, однако в Ленинградской, Краснодарской и Калининградской областях наметились серьезные предпосылки для роста. На какие земли стоит в первую очередь обращать внимание девелоперам? Какие риски могут возникнуть на их пути?

ОСНОВНЫЕ ТЕМЫ И ДИСКУССИОННЫЕ ВОПРОСЫ:

• Cтратегическая фокус-сессия: Земля и деньги. Остальное за девелопером.

• Главная тема: Фонд содействия развитию жилищного строительства. Как девелоперу войти в фонд?

• Специальный практикум: Тенденции развития земли в Ленобласти и регионах.

• Case Study: Правовая экспертиза объектов загородной недвижимости.

Ключевые вопросы:

•Законодательные инициативы в области земельных отношений. Законопроект "О Федеральном фонде содействия развитию жилищного строительства". Как девелоперу войти в фонд?

•Будет ли снижаться цена земли в связи с активной позицией федеральных властей в законодательстве?

•Будут ли изыматься земли у недобросовестных собственников? Что нужно знать девелоперу, чтобы не купить землю «под изъятием»?

•Как избежать политических и экономических рисков при переводе земли?

•Ленд-девелопмент. Как максимально выгодно развивать земельные участки?

•Как зависит рост стоимости земли от строительства коммуникаций?

•Земли ИЖС под коттеджные поселки или жилые комплексы. Что рентабельнее: высотное или малоэтажное строительство.

•Правовая экспертиза объектов загородной недвижимости.

•Особенности предоставления земельных участков для развития застроенных территорий.

•Рынок земли в Московской Области. Где наиболее выгодно строить?

•Санкт-Петербург и Ленобласть. Рынок земель жилой малоэтажной застройки. Инвестиции в земли промышленного назначения.

•Юридические риски приобретения земельных участков на территории Краснодарского края.

Среди подтвержденных спикеров:

Дмитрий Разлуцкий, директор по развитию внешних связей, КОМСТРИН

Максим Лещев, генеральный директор, GEO Development

Целевая аудитория:

инвестиционные, девелоперские и строительные компании

Стоимость делегатского участия:

25.000 руб. + 18% НДС

Специальные скидки: При оплате до 15 августа – 15%

До 15 сентября – 10%.

По вопросам участия обращаться:

Тел./факс: + 7(495)234-05-88

E-mail: register@ahconferences.com

Web: www.ahconferences.com

Подробнее


28 Августа 2008 18:25
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей