Строительный рынок Поволжья замирает

Строительный рынок Поволжья замирае... Строительный рынок Поволжья замирае...

Самарская «Индэст-девелопмент» заморозила строительство 30-40 объектов торговых и бизнес-центров на нулевой стадии, сообщил генеральный директор компании Михаил Ненашев. Все ресурсы будут направлены на проекты в высокой стадии готовности: на достройку двух бизнес-центров «7-я авеню» (10 000 кв. м), «Волга-плаза» (11 250 кв. м), торгового центра «Мягкофф-2» (10 000 кв. м) и банковско-офисного центра (6000 кв. м).

X5 Retail Group вынуждена была заморозить строительство крупнейшего в Самаре молла на 215 000 кв. м (инвестиции — около $180 млн, срок — к 2010 г.), говорит генеральный директор «X5 Поволжье» Владимир Рыжков.

Рыжков и Ненашев обещают, что их компании вернутся к остановленным проектам, когда обстановка стабилизируется.

По мнению начальника отдела исследований рынка недвижимости консалтинговой группы «Маркс» Ивана Сальникова, из-за проблем с финансированием могут быть сорваны обещанные сроки открытия 60-70% всех заявленных коммерческих зданий в Самаре. По его словам, в 2009 г. должны были открыться 35 торговых центров общей площадью более 750 000 кв. м.

В Ульяновской области DARS-Development готова заморозить строительство торгово-развлекательного центра (ТРЦ) «Аквамолл» (115 000 кв. м, инвестиции — 4,5 млрд руб.), а местная «Максима-Х» — строительство ТРЦ «Пушкаревское кольцо» (17 500 кв. м, инвестиции — около $40-50 млн), утверждает высокопоставленный чиновник областного правительства. Директор управления коммерческой недвижимостью DARS-Development Алексей Трофимов от комментариев отказался, а начальник строительного отдела «Максима-Х» Елена Штукатурова утверждает, что «Пушкаревское кольцо» будет сдано в срок — в начале 2009 г. Ульяновская группа «Грифон» приостановила строительство ТРЦ «Рассвет» на 45 000 кв. м стоимостью $60-70 млн, рассказал генеральный директор группы Игорь Орлов. «Пока кредиты дороговаты и лучше подождать», — объяснил он.

В Нижнем Новгороде приостановлено строительство жилого комплекса «Подсолнухи» (120 000 кв. м, срок сдачи — IV квартал этого года, инвестиции — 5 млрд руб.), сообщил гендиректор ООО «Гарантия-строй» (один из инвесторов проекта) Сергей Фадеев. Однако он утверждает, что кризис ни при чем, а виноват подрядчик — московский «Инвестстрой СА». В «Инвестстрое» получить комментарии не удалось. Когда возобновится строительство, Фадеев сказать затруднился.

По словам главного экономиста УК «Финам менеджмент» Александра Осина, на начало сентября банки кредитовали строителей и девелоперов под 15-20% годовых, сейчас уже в среднем под 30%.

Ведомости


24 Октября 2008 14:06
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей