Мухтар Аблязов консервирует стройку

Мухтар Аблязов консервирует стройку Мухтар Аблязов консервирует стройку

Лишившись банка \"Тураналем\" (БТА Банк, национализируется властями Казахстана), бизнесмен Мухтар Аблязов может потерять свой девелоперский бизнес в России. Как стало известно \"Ъ\", из-за проблем с финансированием бизнесмен уже закрыл ряд своих компаний, например УК \"Евразия капитал\". Земли же под строительство одного из крупнейших проектов господина Аблязова — города-спутника общей площадью 9 млн кв. м в Домодедове — заложены БТА Банку по кредиту на $800 млн. Банк приступил к переоценке залога, стоимость которого уже снизилась до $500 млн.

О том, что около 2,5 тыс. га земли в подмосковном Домодедове, где \"Евразия Сити\" (\"дочка\" \"Евразиия глобал\", контролируемая Мухтаром Аблязовым) намерена построить город-спутник общей площадью 9 млн кв. м, находится в залоге у БТА Банка, рассказал \"Ъ\" источник, близкий к банку. Общая задолженность девелоперской компании перед БТА Банком достигает $800 млн, добавил собеседник \"Ъ\". По его информации, новый собственник БТА Банка — государственный фонд Казахстана \"Самрук-Казына\" (сейчас приобретает 29,9 млн акций из допэмиссии банка, в результате чего станет владельцем 78% голосующих акций БТА) — проводит аудит стоимости залога с учетом ставки дисконтирования. \"Сейчас земля в Подмосковье заметно подешевела, в результате чего первоначальная стоимость залога сократилась как минимум на 20%, и у девелопера нет средств для пополнения залогового обеспечения или рефинансирования кредитов перед БТА\",— настаивает собеседник \"Ъ\". Гендиректор компании \"Гео Девелопмент\" Максим Лещев оценивает текущую стоимость 2,5 тыс. га земли в $500 млн.

Представитель ОАО \"БТА Банк\" Адиль Досымов не подтвердил, но и не опроверг эту информацию. \"Сейчас проводится аудит зарубежной собственности банка, в том числе и имущества, находящегося в залоге у БТА\",— отметил господин Досымов, добавив, что dui diligence планируется завершить в течение полутора месяцев. По его словам, за пределами Казахстана находится 47% собственности БТА, из которых большая часть приходится на Россию. Бывший председатель совета директоров БТА Банка Мухтар Аблязов отказался от комментариев. \"Я больше не работаю в банке и не имею отношения к \"Евразии\"\",— заявил \"Ъ\" господин Аблязов. На просьбу \"Ъ\" назвать нового собственника девелоперской компании бизнесмен ответил лаконично: \"Не знаю\". \"Сделок на рынке практически не заключается, поэтому в случае margin call от банка бизнесмену вряд ли удастся найти покупателя на своих активы\",— говорит партнер S. A. Ricci /King Sturge Владимир Авдеев.

Среди девелоперских активов Мухтара Аблязова компания \"Евразия глобал\" (строит город-спутник в Домодедове и сеть складов; общий портфель проектов — около 20 млн кв. м) и ИПГ \"Евразия\" (океанариум на Поклонной горе, ТЦ \"Павелецкий\" площадью 120 тыс. кв. м, небоскреб Eurasia Tower в \"Москва-Сити\"; портфель — более 500 тыс. кв. м).

Проблемы у Мухтара Аблязова на родине начались в начале этого года, когда правительство Казахстана приняло решение национализировать БТА Банк. Господин Досымов говорит, что госфонд \"Самрук-Казына\" входит в уставный капитал БТА только на время. В начале февраля председатель \"Самрук-Казына\" Кайрат Калимбетов заявлял, что госфонд уже начал переговоры о покупке БТА Сбербанком. Представитель Сбербанка Ирина Кибина сообщила \"Ъ\", что сейчас банк проводит оценку качества активов БТА Банка и ни промежуточного, ни окончательного решения о покупке казахского банка еще не принято.

Сложности с финансированием девелоперских проектов в России у \"Евразии глобал\" начались еще прошлой осенью, говорит источник \"Ъ\", близкий к компании. Тогда же для привлечения около $2,5 млрд от зарубежных инвестфондов в структуре компании была создана дочерняя структура \"Евразия капитал\" (см. \"Ъ\" от 8 октября 2008 года). Вчера в приемной \"Евразии глобал\" на просьбу корреспондента \"Ъ\" соединить с представителями \"Евразии капитал\" ответили, что такая компания больше не существует. Кроме того, по сообщению одного из сотрудников \"Евразии глобал\", недавно были ликвидированы две другие дочерние структуры — Olson (управляла строительными проектами) и ПСК \"Евразия\" (выполняла функции генподрядчика). Вчера мобильный телефон председателя совета директоров \"Евразии глобал\" Артура Трофимова не отвечал.


18 Февраля 2009 09:26
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей