Фонд жилья некоммерческого использования может быть создан в РФ - депутат

Фонд жилья некоммерческого использо... Фонд жилья некоммерческого использо...

Жилой фонд некоммерческого использования, в котором представители "среднего класса" России смогут нанимать жилье по ценам в два-три раза ниже рыночных, может быть создан в РФ, сообщила в четверг на пресс-конференции депутат Государственной Думы Галина Хованская.

Как напомнила она, в 2005 году были приняты поправки в Жилищный кодекс РФ, которые ограничили круг людей, имеющих право на наем социального жилья, только малоимущими гражданами.

"В то же время Жилищный кодекс ничего не предложил гражданам, которые не могут быть отнесены к категории малоимущих, но, с другой стороны, не имеют финансовых возможностей снять жилье на рынке, чтобы при этом еще осталось, на что жить, и тем более не могут воспользоваться ипотекой или приобрести квартиру на рынке.

Это, как правило, работники бюджетной сферы, люди, балансирующие между "средним классом" и малоимущими", - пояснила депутат.

По ее словам, в связи с подобным правовым пробелом назрела необходимость внесения изменений в Жилищный кодекс.

"Мною и еще рядом депутатов разработан соответствующий законопроект, который уже получил положительные отзывы Министерств регионального и экономического развития, а также Общественной палаты Госдумы.

Предполагается внести поправки в ЖК, которые дадут субъектам РФ возможность создания жилого фонда некоммерческого использования, где жилье будет сдаваться по цене ниже рыночной не только малоимущим гражданам", - отметила она.

Как добавила Хованская, этот способ обеспечения жильем граждан может стать особенно актуальным в период кризиса. "Жилой фонд некоммерческого использования в отличие от социального жилого фонда не будет дотироваться из бюджета.

Люди будут платить за наем сумму, которая, конечно, будет ниже рыночной, однако позволит окупать расходы на эксплуатацию и ремонт помещений. Соответственно, для субъектов РФ, как и для людей, финансовая нагрузка будет минимальная", - указала она.

Депутат отметила, что Москва уже начала приводить эту идею в действие на своем уровне, назвав жилье некоммерческого использования "бездоходными" домами, сообщают РИА Новости.

Вместе с тем, обратила внимание Хованская, в случае принятия законопроекта, который в настоящее время проходит правовую оценку в Госдуме, регионам в России не придется каждый раз изобретать новый способ реализации идеи жилого фонда некоммерческого использования - у них будет "общий, одобренный на федеральном уровне инструмент".

"Согласно предлагаемому законопроекту, претендовать на жилье из фонда, которое будет в собственности государства, смогут только граждане РФ. Кроме того, это жилье, естественно, нельзя будет приватизировать, как это сейчас делается при предоставлении квартир по социальному найму, то есть помещения не будут уходить из фонда", - уточнила она.

Отвечая на вопрос о том, сколько конкретно может составить стоимость найма подобного жилья в сравнении с рыночной, депутат подчеркнула, что каждый субъект сможет установить свой коэффициент, и "в Москве это может быть и в пять раз ниже, учитывая столичные цены, а в среднем в регионах в два-три раза".

"Этим жилфондом будут управлять частные управляющие компании, которые, как это сейчас делается повсеместно, будут выбираться на конкурсах. В будущем в этот жилфонд, по прогнозам, может войти до 40% жилья, находящегося в госсобственности в России", - заключила Хованская.


20 Марта 2009 15:34
Источник: РИА Новости

Читайте также:





Архив новостей