В России заморожено 75% строек

В России заморожено 75% строек В России заморожено 75% строек

В ближайшие несколько лет темпы возведения нового жилья в России откатятся к уровню 1998-2002 гг. Эксперты уже сейчас отмечают, что к лету 2009 года предложение новых квартир в столице снизится на 25-40%. Причин две — приостановка работ на всех строительных объектах и реализация застройщиками квартир московским властям под социальные программы.

«Каждая медаль имеет две стороны, - отмечает эксперт компании «ТрастСтрой-Инвест» Денис Сергеев. – Социальные программы, бесспорно, необходимы, но они сокращают рынок. Уменьшение квартир в домах говорит об улучшении качества, но оно снижает объем предложения. Выход один – надо больше строить».

Аналитик считает, что заявленные темпы жилья в 2009-м году станут недостижимы. Девелоперы страдают от нехватки средств и не в состоянии закончить даже начатые проекты. Помимо этого, цена земли в Москве и Подмосковье не снизилась вслед за стоимостью жилья и поэтому покупка новых земельных участков стала проблематичной для строителей.

Эксперты рынка заявляют, что эта ситуация не сможет сама выправиться — тут нужна целенаправленная государственная поддержка. «Без господдержки, причем, не отдельных компаний, а всех занятых в строительстве, объемы нового жилья упадут в разы, - отмечает один из экспертов Дмитрий Нарецкий.

В Российском союзе строителей подтверждают неутешительную статистику: к настоящему моменту только 25% строительных проектов России возводится по запланированному графику. Остальные 75% оказались заморожены из-за возникших у региональных девелоперов трудностей с финансированием. Причем 10% этих строительных объектов оказались заморожены фактически на финальной стадии строительства.

По материалам www.willbe.ru.


02 Апреля 2009 10:07
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей