Квартиры продаются

Квартиры продаются Квартиры продаются

В Москве квартиры продаются все чаще. Во II квартале могло бы быть продано на 6,5 % квартир меньше, чем в прошлом году, если бы не сократилось количество ипотечных сделок.

В Москве во II квартале, по данным управления Федеральной регистрационной службы (ФРС), сделок купли-продажи квартир зарегистрировано на 34% больше чем в I: 13 804 против 8986. А за те же месяцы в 2007 году рост составил 21 %: в I квартале состоялась 13 681 сделка, тогда как во II — 17 364. Так как с 1 января 2008 года ФРС меняла систему регистрации сделок, данные 2008 года не показательны. Во II квартале 2008 года зарегистрировали 18 941 сделку, а это означает, что в этом году снижение составляет приблизительно 26 %.

По словам замруководителя блока розничного бизнеса Альфа-банка Ильи Зибарева, именно сокращение ипотеки привело к уменьшению количества сделок. За последние полгода ипотечных сделок было 1937, с января по июнь 2008 года – 6121. «Ипотека уменьшилась всего втрое, так что относительно купли-продажи падение не критично – отметил И. Зибарев.

Как сообщил Алексей Шленов, гендиректор «Миэль-брокериджа», с марта 2009 года отмечается положительная динамика роста ипотечных сделок и сделок купли-продажи. «Незначительный спад сделок купли-продажи в июне является обычным для этого месяца. Это влияние майских праздников». Однако, по мнению Дмитрия Кузнецова, гендиректора агентства недвижимости МИАН, каким бы не был рынок холодным всегда есть покупатели, которым просто необходимо решить свои проблемы с недвижимостью.

«Срок экспонирования возрос и для самых ликвидных квартир. В прошлом году он был всего 70 дней, а на сегодня он уже приблизительно 100», - говорит Кузнецов. «Сейчас цены реальных сделок на четверть ниже, чем предложенные цены аналогичных объектов. А интересуют покупателей цены, которые на 10 % ниже аналога», - заметил гендиректор компании «Релайт-недвижимость» Олег Самойлов.

Анастасия Ищенко специально для 1RRE


10 Июля 2009 09:55
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей