Арендные ставки на столичную недвижимость увеличились

Арендные ставки на столичную недвиж... Арендные ставки на столичную недвиж...
Арендные ставки на недвижимость, которая находится в столичной собственности, стали в этом году на торгах, которые проводил СГУП по продаже имущества города, намного реальнее, чем в минувшем году, отметил глава СГУПа Владимир Авеков. По мнению Авекова, это связывается с тем, что столичные власти изменили свою политику по выделению льгот для малого бизнеса при аренде городских площадей. Правительство еще в конце 2008 года решило установить в ситуации финансового кризиса для некоторых категорий арендаторов, к примеру, для малого бизнеса, наименьшую ставку аренды на городскую недвижимость размером в 1 тыс. рублей за квадратный метр в год без НДС. С начала текущего года она была увеличена до 1,2 тыс. рублей за квадратный метр в год. Но потом чиновники признали, что эта мера повлекла за собой то, что некоторые предприятия, не имеющие отношения к малому бизнесу, стали менять свой статус, дабы получить льготы. Кроме этого, часто в специализированных аукционах по аренде столичных площадей малым бизнесом стали участвовать риелторы, которые предлагали завышенные, в сравнении с рыночными, цены. То есть, они фактически забирали сдающиеся Москвой помещения у реальных малых предпринимателей, а потом перепродавали фирмы, на которые были оформлены договоры аренды. В итоге городские власти решили, что с этого года предприятия малого бизнеса, которые арендовавшие в прошлом году городскую недвижимость через специализированные торги, будут платить за снятые площади по тем же ставкам, по которым выиграли в этих аукционах. В минувшем году сдавали площади по наименьшей ставке размером в 1 тыс. рублей за квадратный метр в год, а на аукционе участники выдавали арендные ставки до 15-20 тыс. рублей за квадратный метр и более, считая, что и в следующем году будут также платить по минимальной цене. По словам Авекова, на сегодня средняя ставка арендной платы за городскую недвижимость по итогам торгов составляет 9,722 тыс. рублей за квадратный метр в год. Если сравнить с более ранней статистикой, то можно увидеть, что эти ставки даже несколько ниже цен 2008 года,- отмечает Авеков. По материалам РИА Новости Реклама: Разновидностью гаечных разводных ключей являются газовые ключи, у которого сила охвата детали ключом определяется крутящей силой. Модели ключей маркируются в зависимости от угла наклона их губок (они бывают разной конфигурации): 45 или 90 градусов. Термин «газовый ключ» и «трубный ключ» очень часто употребляются для обозначают одно и тоже.

12 Февраля 2010 16:41
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей