Инвестфонд доказал в суде право на владение землей

Инвестфонд доказал в суде право на ... Инвестфонд доказал в суде право на ...
Западному фонду Kalchuga Group Real Estate, который возглавляет живущий ныне во Франции граф Петр Шереметев, удалось в московском арбитражном суде доказать права на владение землей возле станции метро «Чистые пруды», которую фонд оспаривал у структур Варткеза Арцруни - своего партнера по проекту сооружения на участке торгового центра. В конце января арбитраж удовлетворил совместный иск ООО «Вестрой» (входит в инвестиционный фонд Kalchuga Group Real Estate) и столичной мэрии, которые оспаривали перепродажу недостроенного подземного гаража на 0,3 гектара на проспекте Академика Сахарова в центре Москвы. Из решения суда следует, что право собственности на конструкции паркинга было зарегистрировано без официального разрешения администрации столицы. Вначале права аренды участка, где намечалось строительство торгового центра еще в 1995 году, были у ЗАО «Садово-Спасское». В 2002 году инвестиционный фонд купил 51% «Садово-Спасского» у компании Uri Dori. У второго акционера, концерну «Интерстрой девелопмент», собственником которого являлся Варткез Арцруни, было 40% в ЗАО. Арцруни стал во главе объединения «Мосинтерстрой» , а также контролировал вместе с Михаилом Зурабовым страховую компанию МАКС. Фонд Kalchuga Group Real Estate создан на деньги некоторых французских банков и автоконцерна Fiat. К 2005 году фонд уже вложил в недвижимость в России около 300 млн. долларов. Он владеет в Москве несколькими бизнес-центрами площадью около 27 тыс. квадратных метров (к примеру, «Миллениум Хаус»), а также землей в Подмосковье, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге. Проблемы у Kalchuga с московским партнером начались в еще 2005 году. В 2005-2007 годах экс-гендиректор «Садово-Спасского» Олег Артемчук с ведома Арцруни, но без согласия главного акционера, пытался передать недостроенный подземный паркинг под будущим бизнес-центром офшору Chinese Products. После судовых тяжб сделка была признана недействительной. Уже в 2007 году ЗАО «Садово-Спасское» без разрешения инвестфонда было снова зарегистрировано в Кирове, а потом и вовсе ликвидировано. В конце августа 2007 года Артемчук подписывает снова договор купли-продажи паркинга на этом участке некоему ООО «Промгазсервис», которое перепродало актив ООО «Бизнес-парк». Следственные органы при ГУВД Москвы сейчас занимаются расследованием двух уголовных дел, которые связаны с попыткой захватить участок. В начале февраля арбитраж признал, что генеральный директор ЗАО «Садово-Спасское», которое было ликвидировано в 2007 году, не мог продать недостроенный объект в 2009 году. Суд постановил признать всю цепочку по купле-продаже прав незаконной. При этом суд сообщил, что право аренды на участок остается за структурой Kalchuga - ООО «Вестрой». В данный момент много иностранных инвесторов уменьшили вложения в российскую недвижимость не только по причине падения рынка, но также из-за юридических проблем. По материалам РИА Новости.

26 Февраля 2010 11:33
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей