В России появится сеть отелей компании UMACO

Отель Катерина Отель Катерина

Компания UMACO бывшего вице-мэра Сочи Александра Удалова выводит на российский рынок две новые сети отелей Katerina Inn и Katerina City. Планируемый номерной фонд бюджетных отелей Katerina Inn - от 100 до 200 номеров каждый, а суммарный номерной фонд сети составит 3-4 тыс. номеров. Эти гостиницы будут размещаться в новых построенных зданиях, появление первого объекта ожидается в Омске, где UMACO уже имеет земельный участок. Специалисты говорят, что объем финансирования этого проекта может составить 300-400 млн. долларов - 100 тыс. долларов за номер.

Для сети Katerina City планируется купить десять отелей в Москве и примерно столько же - в городах с численностью населения от 500 тыс. человек и более. Сегодня собственники отелей хотят продавать свои объекты с дисконтом в 15-30%, или 200 тыс. долларов за номер. Продвигать новые сети UMACO намеревается за счет средств пайщиков ЗПИФН «Инфра-Отель», который был создан в октябре прошлого года «Юмако-финанса». Эту схему финансирования сделки UMACO уже опробовала во время приобретения отеля «Евролюкс» на 260 номеров на юге Москвы. UMACO в качестве своего взноса в ЗПИФН внесла земельный участок в Омске и деньги, а остальное внесли пайщики, чьи имена не разглашаются. В будущем отели из ЗПИФН будут реализовываться рентному фонду «Инфраэстейт», который сейчас организовывается «Юмако-финансом». UMACO заключит с рентным фондом договоры аренды на 25 лет. 

По мнению генерального директора УК «Капиталъ ПИФ» Романа Шемендюка, даже при большой доходности гостиничные фонды не всегда интересны институциональным инвесторам, поскольку, в отличие от офисов или торговых центров, доход гостиниц сильно привязан к сезонности. Он думает, что после восстановления ликвидности пайщики станут возвращаться, прежде всего, на рынок офисов и только в последнюю очередь - в гостиничную сферу. Гостиничный оператор UMACO организован в 1997 году. Главный владелец - Александр Удалов, который занимал в начале 2000-х годов пост вице-мэра Сочи. Компания руководит тремя отелями на более чем 500 номеров – «Катерина Сити» и «Катерина Парк» (бывший «Евролюкс» в Москве) и «Катерина Альпик» в Сочи. По материалам РИА Новости.


02 Марта 2010 20:32
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей