Китай готов инвестировать средства в строительство гостиниц в Сочи

Китай готов инвестировать средства ... Китай готов инвестировать средства ...
Китайские строители могут заняться строительством к Олимпиаде в Сочи 2014 года гостиниц на 13 тыс. номеров, инвестировав в сооружение 2 млрд. долларов. Инвесторы из Поднебесной выразили готовность финансировать сооружение как минимум десяти гостиничных объектов. При этом, основная схема участия китайцев - строительство объектов под конкретного заказчика. Это может быть как российская, так и зарубежная компания, которая хорошо знает рынок Сочи и которая сможет после использования объектов во время Олимпийских игр 2014 года обеспечить либо их продажу стороннему инвестору, либо выкупить их на условиях длительной рассрочки. На сегодня уже составляется шорт-лист заинтересованных организаций, которые будут согласны выкупить сооруженные объекты на приемлемых для них условиях. С китайской стороны уже создан пул инвесторов. Говорят, что средний объем инвестиций в трехзвездочную гостиницу насчитывает 80-120 тыс. долларов на номер, в гостиницу «четыре звезды» - 180-200 тыс. долларов, в гостиницу «пять звезд» - до 250 тыс. долларов. По условиям инвестирования гостиничные объекты могут быть потом трансформированы в жилые дома. Но некоторые эксперты сомневаются, что инвесторам, которые выкупят уже готовые объекты, удастся окупить затраты. По расчетам Волкова из Praedium Oncor International, окупить расходы на выкуп гостиничных комплексов компании смогут, реализовывая апартаменты за 200-300 тыс. долларов. В таком случае, дешевле можно купить дом в Болгарии или Италии. Все гостиницы в Сочи сооружаются не на бюджетные средства, а за счет инвесторов. Вначале планировалось построить 57 тыс. номеров, но потом, по решению МОК, эта цифра была сокращена до 42 тысяч. Для того, чтобы разместить представителей СМИ потребуется 8 тыс. номеров. В данное время в Сочи уже насчитывается около пяти тысяч номеров. По материалам РИА Новости.

06 Апреля 2010 11:02
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей